2、公房使用权判给男方，还是判给女方呢?

　　根据最高院的司法解释，法院在该问题的处理上主要遵循以下原则：

　　(1)照顾抚养子女的一方。夫妻离婚，受到最大伤害的是孩子。为确保孩子的健康成长，有一个稳定的居住环境，将公房使用权判给带孩子的一方，合情合理。此外，根据最高院的司法解释，两周岁以下的孩子，一般应判归女方抚养。

　　(2)男女在同等条件下，照顾女方。在一般情况下，离婚对女方的伤害和打击要比男方大。据调查，目前离婚率高发的年龄段有三个：第一个阶段是刚结婚两年内，进了"围城"，想出去;第二个阶段是三十五岁左右，男方事业有成，有外遇，容易离婚;第三个阶段是五十五到六十岁，觉得人生一世，也要潇洒一回，容易出轨，导致离婚。特别在第二个阶段，离婚率相当高。

　　(3)照顾残疾或生活困难的一方。

　　(4)照顾无过错一方。什么是"过错"呢，一般来说主要是指由于谁的原因造成了夫妻离婚。在实践中，主要的情形是一方有婚外情，或有赌博等不良嗜好，或道德品质败坏等。

　　(5)参考公房产权人(单位)的意见，决定判给男方或女方。

　　3、公房使用权判给了一方，另一方能否取得补偿?

　　(1)如果一方无权取得公房使用权，那么也就不存在补偿问题。

　　(2)如果双方均有权取得公房使用权，由于使用权最终只能判给一方，因此得房方应向未得房方进行适当补偿。

　　4、"适当补偿"的标准如何界定?

　　对此，目前的法规尚无明确规定。

　　(二)离婚案件房产的分割中私房的分割

　　在实践中，私房的分割占了离婚后房屋分割的大头，而且情况相当复杂。主要可分为以下几种类型。

　　1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割?

　　首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

　　2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋如何分割?

　　按最高人民法院关于《》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是。因此，离婚时，另一方无权要求分割。(责任编辑：admin)