本人专业房产中介，这个简单，看着继承。去房管局赠与就可以了至于钱的多少要看房子的大小等等，我不知道有关房屋继承法。但是钱不多，很少。少教点税就行了，在找找关系很少的钱。具体数额要根据当地的房产市场价格！

带房产证和身份证,到公证处进行继承(或赠与)公证,你父亲亲笔签名同意你继承（或赠与)就可以了. 
凭公证书和上述材料,到房产交易中心办理产权过户手续.如果是赠与,只缴纳房价3%的契税和0.05%的印花税,免营业税和个人所得税.如果继承,要缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税,不足五年的房产要缴纳5.5%的营业税(满五年免),缴纳20%的个人所得税(差价的20%或房价的1%).

去房管所和当地派出所

先去公证处做个增与公证  地方不一样收费标准不同 成都是16一个平方
然后到交易中心也就是房管局  换证 80

双方带上身份证等有效证件去房管所过户，好象是20元工本费,15个工作日内可以拿到新证

如果你父母的房是经济适用房,未满5年的要交5%的营业税.

直接去当地房管部门办理。
提供的材料应要：1、继承协议；2、父母与子女关系的证明；3、身份证；4、公证书。
费用：有继承税；房屋过户费。

有两种方法:一是通过买卖,就是一买卖的形式去房管处过户,收取的费用根据当地标准;二是通过赠于,这种方式相对费用要少的多,但是本人建议不要使用赠于,因为使用赠于房子的价值就是零,如果你再次转让的话交的费用就会比较多.尤其是在五年之内转让.

除以上种种,中山地区还有一个测量费:800元.