我爷爷于今年5月份去世,奶奶在1年前去世,去世后爷爷名下留有一套房产,现价84万元。爷爷留有四个儿子,其中一个儿子是与前妻所生(现有的房产是爷爷和奶奶所有),现在我爸爸想自己从其他几人手上买到房子的所有权,请问对于前妻所生的儿子实际应该分到房子所占的多少?另外这套房子我爸爸要继承是否还需要缴纳费用,应该缴纳多少??请专业人士予以解答 你爷爷有一半产权。继承开始后,你爷爷、四个儿子共同继承另一半,原则上平分。 除非你爷爷也愿意出让房产份额,看看继承。否则你爸爸最多拿到一半房产的4/5。这还得看其他几位是否愿意出让或放弃继承。 如果如你据说的情况:前妻儿子应该是10.5万,是的要缴纳.继承的话,需要办理继承公证. 评估费千分之五.公证费评估价的2%.测绘费300-500元.登记费80。手续费1元/平 按照中华人民共和国继承法,婚生子女,非婚生子女,对于继承法。养子,女。有同等的继承权,所以你爷爷前妻生的儿子应该有这套房子的四分之一继承权。2009年5月下发了关于三类人赠与 免征所得税 1无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; 2无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; 3产权所有人死亡,法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权 ! 你父亲要继承这套房产是免税的,但是需要其他三个继承人做出书面声明,放弃继承权,你父亲才能一个人继承到这份房产。 你可以让你的父亲给他几个协商、让他们放弃继承权、那么你老爸就可以免税了、那叫财产继承不要交税的、但是你老爸还是要给他们平均的钱也就是说84万四人分21万的、钱数是要平分的 (责任编辑:admin) |