房产遗产税_中国法律网5Law.cn

必须赶快出台房产遗产税，这是解决中国目前房价的终极方案，同时有利于国家公平与社会福利。房产遗产税实施条件： 1.中华人民共和国的全部房产，不论大小产权，必须全部实现实名登记，并且在全国范围内联网，有相应的专门发布和共享的信息平台，无主房产在相应平台公示一年后，无异议者纳入无主房产国家接收管理局。设立一个无主房产国家接收管理局。 2.每年由全国人大常委会审议下一年度人均居住面积。每年各省、直辖市人民政府必须严格审查其辖管地区内的房产价格评估机构的运营资格。海关总署和人民银行必须赶快做好贪官外逃或者贪官黑钱外流的堵漏防范工作。房产遗产税征收方法： 1.在中华人民共和国国土范围内，不论身份，可以依照法律自由交易房产，交易价格不可低于其地区房价的合理评估下值。 2.任何人的房产可以通过赠与或者遗产继承的方式给予他人，任何人通过赠与或者继承得到的房产免税部分不得超过上一年度全国人大审议通过的人均居住面积。任何人死亡后的房产可以按遗嘱或者法定继承条件进行继承，继承不超过人均居住面积的部分免税，超过的部分国家征收百分之九十后可以给予继承。房产遗产税开征后的预期效果： 1.很多将死的贪官污吏必将不敢认领其房产，从而大量回归国有，变成廉租房;或者有很多将死的屯房者必将快速卖房变现，从而使房价立马下降。 2.征收到的巨额房产遗产税，租门面合同范本。可以为广大全国人民做很多好事，比如医疗免费，继承。教育免费，科研免费等等。 3.被动套现的很多热钱将快速的拉动各行各业的消费和发展。很正确啊，规定了一个免税的人均居住面积，很好，人人平等。超过的要收百分之九十的税，也很好，很多资源本来就属于全部人的，允许百分之十可以继承或者赠与别人也比较合理。社会主义本来就要这样的嘛，更何况很多资本主义的国度也慷慨的实施了。
中国目前不征遗产税，更没有法律规定要征房产遗产税
我也希望房地产能够恢复合理化，保障房多一点，老百姓居者有其所，商品房好一点，老百姓能够享受好的居住环境，但是楼主千万不要听信楼上数人的胡诌，也不要听媒体和砖家胡说八道，解决房地产问题要从根本入手，胡乱征收只会滋生腐败。 1、现阶段征收房产税肯定不会有助于保障房的建设。我国2010年土地出让金达到2.7万亿，依照国家政策中，10%的出让金必须用于保障性住房（廉租房）建设，我以普通住宅小区（多层建筑）为例，土建单方造价800元，安装100元，合计900元/平方的造价，0.27万亿的资金可以建造保障性住房3亿平方，以人均10~20平米的使用面积计算，一年至少可以解决一千五百万人口至三千万人口的居住问题，三年就可以达到近上亿人口的基本居住问题。学习继承。这还不包括老百姓购买商品房时所缴纳的各项税种（也称为房产税），以及二手房交易产生的个人所得税。问题就在于政府有那么多钱了，为什么不造廉租房。政府有钱而不造，给他再多的钱有意义吗？另外我国“三公支出”每年也接近一万亿，这还不包括事业单位的公家支出，我就不说什么了…… 然后再说房产税征收，如果和上海一样征收，以房屋估价的千分之八来征收，那怎么估价？谁来估价，还不是政府里的人，到怎么可能不滋生腐败，给个红包，少估个几万的估价，这很容易想象啊。再说说地方政府会不会执行房产税，上海这样的大城市，他的财政来源不以土地出让金为主，所以他征收房产税，比怕击垮房价，然后如同江苏镇江、浙江金华这样的城市，就另有一说了，他们的财政来源主要就是土地出让金，你让他们打压地价，他们肯吗？而且房产税，是国家批准，地方政府自行拟定是否征收和怎么征收，你觉得后者有可能征收吗？要是征收，他们钱从何来，没钱建设城市，他们怎么升官？？我觉得，不管是房产税，还是遗产税，都要讲个前提，第一，政府有没有达到藏富于民的目标，如果政府将老百姓变得更富裕，老百姓多交税未尝不可，第二，政府在收税之前，有没有明确税的用途，或者已经征收的税，是否使用妥当？不知道楼主有没有听过一个词，美国梦（American Dream），他是指一个政府，给于公民一个公平的竞争机会，无论出身贫贱还是富贵，都拥有同样的学习成长机会，就是因为这样的高度公平和平等，所以美国才能够收取房产税和遗产税，而我们中国，贵为世界第二大的重赋税国（赋税最重的是法国），却没有让老百姓拥有一个中国梦。我不是反对房产税和遗产税，我只是想请政府把已收的税用好，用在应该用的地方，多建造保障房，多增加就业岗位。
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