事实:2007年我与锦昌房产签订了一商铺租赁协议，我先期投入180万之多。2009年10月锦昌公司在未告知我商铺具体出卖条件的情况下，把商铺低价出售给许*。许*除得到买的房屋所有外，还获得我的先期装修所有权，并且，许*还转嫁了他的购房成本，无偿取得房屋买卖合同前我拖欠锦昌公司的一笔房租.00之多。

背景:07年底我与锦昌房产签订了一商铺租赁协议。当时正值锦昌公司招商之际，广告宣传和物业做的都还可以。合同签订后不久，在我未开业之前，锦昌公司发生重大变化，招商服务撤销，物业也不是原先宣传的那样。我们由于已交租金和物业费并且已在装修期，只能硬着头皮做下去。我不知道损害。到后来，在我们一直要求恢复完善物业服务和扩大宣传得不到支持的情况下，只好以拖延房租抵抗。直至09年10月拖欠房产公司一年房租。

由于锦昌公司拟订合同的很多限制，违约赔偿 。我们连解约的机会都没有(成本太高)。而在房产公司肆意践踏合约的同时，购买商铺的人在明知道商铺租赁市场价值贬值，诸多条款不平等的情况下，事实上如何办理土地证。想通过购买房屋同时得到一份对我们租赁方极不公平的合约。还有更多的，我的先期投入和前期的房租。

补充合同.JPG

不是居然是果然!

早就知道这种结果

只是没有想到才审核

敏感话题，你知道得太多了，小心被灭口

敏感词加上敏感内容，自然在劫难逃。

发贴要注意技巧撒!单位姓名多写上去了!当然要被审核!含蓄一点发，要不燃会被抓住把柄的额!

就是啊，有些东西不能太暴露哦，连我都一眼看出是谁了

擅自发布虚假信息，毫不负责任!法律要追究你散布谣言的责任!

政府要弄了，你是举报英雄。政府不弄了，你是诬陷罪犯。

敏感话题!

许*，当时锦昌公司打电话给我是要400万卖我的商铺的，后来又简单发函说是5500/平米，总价。你凭什么说你原本4500/平米就能买到。

这些都算了，即使锦昌公司吸取瑜伽馆告他侵犯优先购买权的案子，宁愿多交契税，和你购买合同签了5500/平米。你有权过问我欠锦昌的房租吗，你有权取得我的先期投入吗，你不知道没有物业和招商服务已经导致我和他合约价值的贬值吗。

说到底，你就是想继承开发商和我的不平等关系，想陷入商业陷井的我不能自拔，继续盘剥我!

现已起诉锦昌和许*侵犯我优先购买权和非法交易我的店铺装饰投入，已经在法院受理三个月之久。

法院的意见是:他们的交易对我没有直接损失，我还可以继续经营。或说我的损失难以评估。

江苏省高级人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见

(2008年12月10日审判委员会第40次会议讨论通过)

第十一条出租人以书面方式通知承租人时，应当告知出卖租赁房屋的事实、时间及相关条件。

出租人虽然以书面方式通知承租人出卖租赁房屋的事实，但未告知具体出卖条件或告知内容不真实、不全面或者在出卖条件发生变化后未及时告知承租人的，应当认定为未履行通知义务。

求真相