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新浪乐居讯(编辑 王宝林)伴随着限购、限贷政策的逐步深进，二手房市场在2011年面临着前所未有的挑战。上半年二手房交易量锐减，中介门店压力空前。记者昨天走访了天津多家中介，了解中介生存状况，门可罗雀的中介店展里经纪人也是少的可怜，多名经纪人抢一块肉，这从一个侧面也反映出现今中介生存状况令人堪忧。 房贷延缓影响中介 业务量降20% 据中介人士先容，现在二手房贷款发放均匀延缓了10个工作日，部分银行二手房贷款困难。就这一情况记者也是走访了天津部分银行，其中天津银行、天津农商银行对于二手房贷款还有优惠，其他 部队军事民政局官兵国防教育 银行优惠已经取消。中信银行、光大银行对于贷款的二手房大小、房龄有限制，二手房必须在15年内60平米以上的户型。记者从中信银行负责贷款的工作职员处了解到，现在二手房贷款发放确实比原先晚10个工作日左右。减肥食谱网 这些对房地产中介造成了不小的冲击，近段时间以来，不少房产中介门店的二手房交易业绩遇冷。记者走访昆明路某房产中介的工作职员张女士说：“加息、上调存款预备金率等政策下，部分银行贷款额度减少，放款时间也明显变缓，http://www.hnfzb.gov.cn/a/falvzhuanti/goufangxuzhi/2011/1124/40596.html。给房产中介带来了***烦。”问到近段时间的销售业绩，张女士说，“我们店总体业务量大概下降了20%。，一些不着名的中介门店下降了近50%。” 门店日到访量减五成 经纪人数目降四成 随着调控持续，二手私产住宅成交量大幅下跌让一些中介机构苦不堪言。本市一些中介机构开始辞退部分经纪人，不少经纪人只能拿底薪度日。记者昨天来到昆明路四周的几家二手房中介，门店非常冷清就记者一个客户。每家门店仅有两三位经纪人在办公桌前上网。 经纪人孙先生表示，近来，有时一个月都卖不出往1套房，天天看房的人零星几个，也都是只是看不出手的客户。近来门店日均到访量比之前减少至少五成。由于市场不景气，对于深圳二手房。业绩不好的经纪人命运就是被辞退。孙先生告诉记者，最近成交量急剧下降，他一个同事由于两个月没有业绩辞职了。业内人士透露，近两个月，很多二手房中介公司经纪人数目下降四成左右。 小中介面临进不敷出 或走投无路 我爱我家企划总监陈萌分析，若市场持续低迷势必会有部分小中介夭折，假如交易量继续下降，未来中介门店连房租都可能支付不起。一家门店每月的总用度可达数万元，取得中介还可以支撑，那些没有名气的小房地产中介很可能会走投无路。<外用减?/a<< ∫的谌耸砍疲ナ械骺卣咂灯党鎏ê螅簧僦行⌒椭薪橐芽覆蛔〉瓜铝恕6巯拢鹑谡卟欢霞咏簦票厥谐』岢鱿窒磁葡窒蟆Ｈ裘挥姓贾薪槔蟠笸返姆坎灰椎ブС牛孛判档南窒蠡菇峒绦Ｏ喙乇ǖ溃荷现芴旖蛑行某乔址砍山涣康嗾巧?:56 2011年天津“地王”热力带旺周边二手房成交价已普涨 :54 津二手房成交将进进上升阶段 河东区渐成交易大户 :02天津二手房成交日均难破200套 中介到访客户少两成 :58 津城新房二手房上周齐涨价 市区二手房均价再次破万 :05 关键词："中心城 存款预备金 贷款额度 地王 调控政策二手房二手房成交二手房成交价二手房成交量二手房贷二手房交易二手房均价二手房市场 新浪乐居 中介公司" (责任编辑：admin) |
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