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想在济南买个二手房，已有意向，大体情况如下：62平米，27万，08年办下的房产证，想请教各位老师，假如我跟卖方约定27万的话，你看购房须知。那么到我拿到房产证，还需要办理哪些手续，需要多少钱？肯定的银行贷款，不想找中介， 契税：房价×1% 个税：差额×20% 营业税：合肥地图。差额×5.55% 交易费： 评估费： 抵押登记费：230元 还有工本费等，这些费用低。你的证不过两年所以个税和营业税比较高吧！ 贷款担保费现在很少有银行收取的；而且评估费也是可以讲价的，你的房子评估费也就两三百，这就看你怎么讲价了，你的房子要是商品房就不用测绘。买房子你要弄清楚这些费用，虽然有约定俗成的费用，但是你要知道这里面的事情，都可以降价的。相比看在校大学生犯罪。 不找中介是对的，中介费用高，而且也找麻烦。我买房就找的海蔚地产中介，结果多收取了好多费用。房子还没有办完，我却了解里面很多黑幕，本来打算找中介省事，不但不省事，却更多事情。让我不得不学会买二手房这里面得一些事情。海蔚这个中介就是垃圾，收取的中介费高不说，也没有给我办了什么事情，让我白白多花了五千多，说过的话，反过来就不承认，就会耍赖。所以建议你别去找中介。我同事就是自己办的，比我的快多了，我三个月还没有办好，同事自己办的，一个月就办完了。海蔚中介就会要钱，拖着不办实事。 关注下你这个问题，最近也想买个二手房，你从什么位置买的？貌似比较便宜，哪年的房子？ 08年办下的房产证，还没过5年，交易的话要交税，好像是房价的1%来，或者1.5%，你不通过中介跑贷款的话手续费用都要自己拿，银行的收费到不是很多，几百块钱而已，过户房产证还要交契税等相关费用，最大的就是契税要1.5%房价的，所以你算算办理下来大约需要1万多块钱。 营业税 房价的5.55% 个人所得税 房价的1% 交易手续费 6元/一平方（买卖双方一人3元） 契税 房价的1.5% 登记费 80一个件 测绘费 1.36/平方 贷款：评估费（评估值的千分之五） 金融服务费 贷款额的1% 以上是根据你买的房子总共要交的税 关注，不知道62平是建筑面积还是实用面积，在哪个位子的房子，我也有打算买 (责任编辑：admin) |
