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就是说昨天晚上我签了份租房合同，今天我又不想租了。。
房租是450一个月，押金1000 让一季度一交，合同是一年的。。
今天我又不想租了 合同上的生效日期是明天 23号。。
今天早上我跟房东说了不想租了，他也没立即回答我。。
请问各位 解除合同的机会大么？ 如无特别约定，一般的书面合同自双方在合同上签字时合同成立并生效，但附生效期限的合同，自期限届至生效。 合同成立的效力与合同生效的效力不同，合同成立以后，当事人不得对自己的要约与承诺任意撤回，新婚姻法 房产。而合同生效以后当事人必须按照合同的约定履行，否则，都应承担违约责任。 押金实质上是定金，是合同之债的担保， 债权。它以实际已交付为生效条件，你如至今还没有交付押金，房东就不能再适用定金罚则处置（没收）押金。 你说昨天晚上签了份租房合同，该合同自双方在合同上签字时合同已成立，这种情况下解除合同最好的办法就是争取房东的谅解与房东协商解除合同，房东毕竟并没有大的损失，你诚恳点，相信房东会通情达理的。 未生效当然可以解除 生效同样可以解除合同 关键在于解除合同你要不要赔偿对方损失 可以解除合同，关键是你们之间约定违约金了吗？如果约定了，可能需要支付对方违约金 合同文本内如何未做特别约定不可以解除合同的，在合同没有生效前是可以解除合同的，而且是不需要给付违约金的 你有权解除合同。 理由。你们之间的合同是附生效期限的合同。成立日期是昨天晚上签订合同之时，而约定合同生效日期是明天二十三号。成立与生效时间是不同的，双方当事人有权在生效之前解除合同。而且，房主应退还押金。 应注意的是： 1、你应该在今天就解除合同。否则明天合同便生效，你要解除合同的话需支付违约金。 2、房主不接你电话，可能是要拖到明天你就不能无条件解除合同了。 3、你现在应马上找到房主，签订解除房屋租赁合同的协议。并要回押金。 (责任编辑：admin) |
