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表见代理的认定,
第一在于被告二代被告一委托中介出售房产的行为是否构成表见代理,第二是被告一收取定金的行为是否视为对被告二代理行最终往往能在诉讼中起到关键作用。 作者:广东凯邦律师事务所冷英华、叶祖锋 寻找更多案例请浏览广东凯邦律师事务所官
“非合同用章”助总包方避免因表见代理替人, 总结提示 : 越来越多的案例证明:建筑商往往会为被转包人、被分包人、实际施工人、项目经理等人行为买单。为什么明明并非建筑公司的行为,建筑公司也会承担法律责任呢?这一切均是因为表见代理的原因。所谓表见代理是指:代理人本身没有代理权, [原创]表见代理的案例, 如上文之案例,这些文书印章虽然不是授权委托书,但其与本人(含法人)有密切联系,具有专用性,起着证明代理权的作用,善意相对人相信行为人有代理权而与之订立合同,构成表见代理。 3、本人以默示或即本人知道他人以自己的名义实施民事行为而不作否 论表见代理的几个问题, 一、案例1 2007年5月,谢某之子尤某携三证(房屋所有权证、契证、土地使用权证)到杭州某房产代理有限公司委托出售其母亲1、尤某与被告的特殊关系,使原告有理由相信其有代理权。表见代理是一种事实上固然无代理权,而表面上是以使他人信其有 如何认定是否构成表见代理, 案例3--- 无权代理与表见代理 10-08-16 王某与华某(女)于1982年结婚。1995年王某的父亲在老家去世,王某一人奔丧回家,将父亲的后事料理完之后,王某将变卖房屋的元钱,连同父亲遗留的5000元钱一起以自己的名义存入银行。1997年,夫妇俩想在 小议表见代理行为的认定, 综上,高亮萍的行为不构成表见代理。华祥织布厂依据高亮萍个人出具的赔偿函主张抵销其所欠金商公司的加工费的诉讼抗辩理由不能成立。本案案号:(2008)常民二初字第113号,(2009)苏民二终字第0158号 案例编写人:江苏省高级人民法院 葛晓燕 表见代理, ★最高法院公报案例: “一、根据 最高人民法院《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定 》第5条第2用人失察、对其高级管理人员监管不力,属于单位具有明显过错的具体表现。 二、表见代理是指行为人没有代理权、超越代理 表见代理, 经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。”上述案例中妻子一方未经丈夫同意擅自处分丈夫婚该代理行为有效。”按照该条的理解,表见代理是指行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义进行 (责任编辑：admin) |
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