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浅谈表见代理制度,房屋出售时,权利登记为数人的,基于部分共同共有人不得擅自处分共有财产的法律规定,在其他权利人事后不予追认的情况下,应认定买卖合同无效;但买受人有理由相信出卖人有代理权、符合表见代理构成要件的,王先生的代理行为同时符合表见代理的所有构成要件,构成表见代理,
如何认定是否构成表见代理?,笔者认为表见代理的构成要件应是以下几个方面: (一)表见代理应当符合代理的表面要件。 表见代理须以被代理人的名义进行活动,与第三人缔结民事关系,表见代理作为代理的一种,它就应当符合代理的表面要件。否则,就不成为代理,而是表见代理人与第三人之间形成的民事法律关系,只对缔约双方存在法律效力, 表见代理,表见代理属于无权代理的一种。什么叫表见代理。认定某一民事行为是否属于表见代理已不是难事,但在理论界和司法实践中普遍认为,构成表见代理虽然有诸多方面的条件,但认定表见代理至少应具备以下基本要件,并且缺一不可:一是相对人确信无权代理人有代理权的客观表象,这是构成表见代理的客观要件;二是相对人须有善意且无过失, 项目部负责人借款能否构成表见代理,合同相对人是否出于善意,是否有理由相信行为人有代理权,是法院认定是否构成表见代理的审查重点。本案中,因为华祥织布厂没有理由相信高亮萍有代理权,高亮萍出具赔偿函的行为不构成表见代理,其法律后果不应当由金商公司承担。 一、高亮萍无权对金商公司作出赔偿承诺 首先, 《经济法》辅导:表见代理,同时作为兰某的妻子,她代理兰某处分其公司股份的行为完全让第三人相信其有合法的代理权限,而且兰某在出狱后并未表示反对,法院依法判决张某构成表见代理,因此兰某与张某的身份关系与他们的行为足以使第三人认为其有合法的代理权限,张某处分兰某的财产成立表见代理, (责任编辑：admin) |
