土地权属登记之其他登记

　　一、基本规范

　　1、行政确认主体：

　　市人民政府(常州市国土资源局承办)

　　2、责任处室：地籍管理处

　　联系电话：86675101、86676440

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　　3、法律依据：

　　(1)《中华人民共和国土地管理法》第十一条第一、二、三款：“农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。

　　农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。

　　单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权;其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。”

　　(2)《土地登记办法》

　　4、适用程序

　　查封(解封)登记适用简易程序，其他适用一般程序。

　　5、办理时限

　　简易程序直接办理，立等可取，一般程序7个工作日。

　　6、是否重大事项

　　否。

　　7、工作人员要求：

　　本机关在各环节责任人因故暂不能履行职责时，将另行指定责任人。

　　工作人员应当具有相应资格，保守工作秘密，与当事人有直接利害关系的，应当回避。

　　8、信息公开要求

　　各环节阶段性结论应当向当事人公开，依申请公开。

　　9、投诉举报途径

　　局监察室：86675161。

　　10、公示方式：

　　二、办理程序：

　　(一)受理

　　1、责任处室：市行政服务中心国土局窗口，市国土局办公室，各分局

　　责任人员及联系电话：窗口， 86900523;办公室， 86679582;钟楼分局，83900635，天宁分局，86651161，戚区分局，8381555

　　办理时限：(1)市行政服务中心国土局窗口受理更正登记、异议登记、预告登记，1个工作日;

　　(2)市国土局办公室受理国有土地范围内查封(解封)登记，直接办理，随到随办;

　　(3)各分局受理各管辖范围内查封(解封)登记，直接办理，随到随办。

　　2、材料目录

　　(1)更正登记申报材料

　　①原土地权利证书(原件)

　　②申请报告(原件)

　　③证明登记错误的相关材料

　　④土地权利人书面同意更正的证明文件(原件)

　　(2)异议登记

　　①申请报告(原件)

　　②证明登记错误的相关材料

　　(3)预告登记

　　①申请报告(原件)

　　②当事人签订土地权利转让协议书(原件)

　　(4)查封(解封)登记

　　①查封需要由人民法院提供的查封裁定书、协助执行通知书

　　②解封需要由人民法院提供的解封通知书

　　3、岗位职责：

　　①申请材料符合标准的，应当当场受理。

　　②申请依法不属于本部门职权范围内的，应当及时告知申请人向有关行政机关申请，并出具不予受理通知书。

　　③申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当填写行政确认补正材料通知书，将需要补齐补正材料的全部内容当场或者在5个工作日内一次性告知申请人，逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。申请材料存在可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正。

　　(二)审查

　　1、责任处室：地籍管理处

　　联系电话：86675101、86676440

　　办理时限：更正登记、异议登记、预告登记3个工作日

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