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空置房物管费标准应适当降低 相信绝大多数的购房者都有相同的经历：开发商交付房子一年后，无论业主是否入住，物管企业都全额收纳物业管理费。即便业主提出异议，这物管费也得全额交。 推荐阅读： 物业费收取标准 物业费收取时间 物业费包括什么 但也有业主较真的。201
刘长森称，根据国务院《物业管理条例》规定，房屋自交付开始，业主开始交物业管理费，但对空置房的收费上，条例没有做强制性的规定，那意味着物业管理企业和业主之间对此可以协商。从这个角度来说，政府在没有法律依据的情况下是没有定价权的，更不能干预。因此，不管是江西省的规范性文件还是南昌市的规范性文件，两者的效力都比较低。严格意义来说，两者均没有法律依据，只能作为一种指导性的文件。既然是指导性文件，物管企业就不能“拿着鸡毛当令箭”强收空置房物业管理费。(实习生 李志强 记者 余桂华) 了解更多有关房地产法常识，请点击：
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