[定金] 关于房屋认购金合同案件 日期：2012-03-01 14:42:43 点击：0 好评：0
案情概述 2005年11月8日王某与北京某房地产开发有限公司(出卖人)签订《XX小区房屋认购书》，约定王某认购被告开发的XX小区2号楼1单元301房屋，价格：单价2768元/平米，付款方式30%首付，房屋总价为272000元;认购定金...
[定金] 租赁合同未签定金应返还 日期：2012-03-01 14:42:43 点击：0 好评：0
在定金收据中明确规定违约不予退还的前提下，双方未能缔约主合同，定金应否双倍退还?近日，南宁市江南区人民法院作出一审判决，判令出租方庞先生向承租方尤女士退还定金20000元，对尤女士关于双倍返还定金的主张未予...
[定金] 购房者应注意购房合同的定金性质 日期：2012-03-01 14:42:42 点击：0 好评：0
购房者应注意购房合同中定金性质。定金是我国《担保法》明确规定的债权担保的一种形式，依其性质和效力通常可分为成约定金、证约定金、违约定金、解约定金和立约定金。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法...
[定金] 定金与订金的区别 （三） 日期：2012-03-01 14:42:42 点击：0 好评：0
所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作...
[定金] 买房小常识：定金与订金的差别 日期：2012-03-01 14:42:42 点击：0 好评：0
定金 根据〈〈担保法〉〉的有关规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定...
[定金] 定金的分类 日期：2012-03-01 14:42:42 点击：0 好评：0
1 、订约定金 订约定金，又称为立约定金,是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。定约定金是一方拒绝订立主合同为适用条件。最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国担保法若干问题的解释》第115条规定，当事...
[定金] 定金相关法律规定 日期：2012-03-01 14:42:42 点击：0 好评：0
定金相关法律规定 《担保法》 第六章 定 金 第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受...
[定金] 如何区别违约金、定金、订金、诚意金和佣金? 日期：2012-03-01 14:42:42 点击：0 好评：0
违约金 违约金是由当事人约定的或者由法律直接规定的，在违约方不履行合同时,偿付给守约方的一定数额的货币。根据相关的法律法规来看，违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指在一些法规中，明文规定的...
[定金] 定金的适用范围与处理规则 日期：2012-03-01 14:42:42 点击：0 好评：0
新的《合同法》一百一十五条在继承《经济合同法》的第十四条的基础上加以补充完整。进一步证明定金制度仍然是一种重要的担保方法。 依据各国立法及判例，定金依其性质可分为五类：①成约定金②立约定金③证约定金④...
[定金] 第三人导致合同不能履行，如何适用定金罚则 日期：2012-03-01 14:42:42 点击：0 好评：0
因第三人的过错导致合同不能履行应如何适用定金罚则呢? 凡当事人在合同中明确约定给付定金的，在实际交付定金后，如一方不履行合同除有法定免责的情况外，即应对其适用定金罚则。因该合同关系以外第三人的过错导致合...
购房者应注意购房合同中定金性质。定金是我国《担保法》明确规定的债权担保的一种形式...
2010年设备监理合同委托人的违约责任 ①委托人不履行合同(hetong)，无权请求退回定金...
最高人民法院发布的《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第115条规定：当...