订金具有预付款的性质，不具有惩罚性，合同未履行，可以要求退还；定金具有惩罚性，给付定金方违约不得要求返还，接受定金方违约应双倍返还。...

在买卖合同中只要约定的定金条款，无论合同当事人哪一方违约，都要承担与完全数额相等的损失。换句话，就是如果是支付定金的一方违约，即丧失定金的所有权，定金归收取定金的一方所有，如果是收受定金的一方违约，则...

定金是当事人为了保证合同的履行，依法或依当事人的约定，由当事人一方在合同订立的前后，按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱。定金是一种债的担保形式，其担保作用是通过定金罚则来实现的。由于它...

所谓定金罚则，其实是定金担保作用的体现。如果交定金的一方违约，那么违约方就无权要回定金；如果是收定金的一方违约，那么违约方就要双倍返还定金。 定金与订金虽然仅一字之差，但是其法律性质却不同。定金是履行...

定金是以确保合同的履行为目的，由当事人一方在合同订立前后，合同履行前预先交付于另一方的金钱或者其他代替物的法律制度。按照定金的目的和功能，可以把定金分为立约定金、成约定金、证约定金、违约定金、解约定金...

定金合同与保证合同、抵押合同、质押合同一样，也应当以书面形式订立。规定以书面形式订立，是为了保证当事人明确双方的权利和义务，在发生纠纷时便于举证和人民法院对当事人责任的判断。定金合同中应当规定被担保的...

定金是债的一种担保方式，当事人可以依据法律的规定，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，给付定金的一方有权收回定金，或者将定金抵作价款；收受定金的一方不履行债务的，应当将双倍的定金返...

定金合同是一种实践性合同，必须实际交付定金合同才生效，在您尚未支付定金的情况下，定金合同尚未生效，故房主不受定金合同的约束，所以房主有权不出售房屋。...

承揽合同中，使用定金和预付款的情况比较多见。定金是合同担保的形式之一。当事人为了证明合同建立，保证合同履行，给付一定数额的价金。如果一方不履行合同便依法丧失定金或须双倍返还定金。 预付款无担保作用，属...

随着市场经济的发展和定金协议的大量运用，定金协议形成的法律关系日益广泛，作用越来越突出，但由于定金协议其特殊性和复杂性及合同双方当事人签订定金协议时对相关条款约定不明确等原因，造成近年来因定金协议引起...