[定金] 预设立约定金具有独立性 日期：2012-03-01 14:42:42 点击：0 好评：0
[案情] 张某与李某于某日口头达成了房屋买卖协议，约定李某将其房屋以30万元的价格出售给王某。为了确保房屋买卖合同的订立与履行，王某当即给付李某5万元定金，并约定十日内双方签订书面购房合同。李某收受定金后拒...
[定金] 意向金转为定金后买方违约，卖方怎么办 日期：2012-03-01 14:42:42 点击：0 好评：0
问：意向金转变为定金后，买方违约，那么卖方是否还有继续履行的义务呢? 根据法律规定，买方可以以牺牲定金为代价解除合同，所以卖方可以不返还买方定金，但不可要求其继续履行签订购房合同的义务。 法律快车合同法...
[定金] 定金罚则的法律适用情况 日期：2012-03-01 14:42:41 点击：0 好评：0
导读： 在双方均违约的情况下，应都不具有请求适用定金罚则的主体资格，不能适用定金罚则。 [案例] 原告赖某从事木材生意。2002年9月，其与被告刘某签订一份购买青山协议，双方约定由赖某支付10000元山价款购买刘某...
[定金] 认购金不能以定金论处 日期：2012-03-01 14:42:41 点击：0 好评：0
导读 ：《合同法》第一百一十五条明确规定：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权...
[定金] 案例定金该不该赔偿 日期：2012-03-01 14:42:41 点击：0 好评：0
[案情] 2005年11月14日被告余某将南康xx新城一套房及车库转让给原告周某所有，双方为此签订了房屋买卖合同。约定：套房价格为16.5万元、车库价格为3.5万元;签订合同时原告周某向被告余某支付定金5万元;余款于二个月...
[定金] 定金不能随意双倍返还 日期：2012-03-01 14:42:41 点击：0 好评：0
导读： 定金是合同当事人一方预先支付给对方的款项，其目的在于担保合同债权的实现，是依附于主合同的从合同。 2004年10月7日，yy公司与xx公司订立了一份电器购销合同。约定由yy公司供给xx公司价值28万元的电器;xx公...
[定金] 如何适用违约金或定金 日期：2012-03-01 14:42:41 点击：0 好评：0
赵某于２００３年１０月从一家房地产商处购得一套商品房，双方签订了合同，合同约定今年４月份正式交付住房，如一方违约应按房价的３０％支付对方违约金。赵在签订合同时按约支付了２万元定金。２００４年４月初，赵...
[定金] 定金和订金的特殊关系 日期：2012-03-01 14:42:41 点击：0 好评：0
导读 ：所谓订金，其实不是一个规范的概念,在法律上仅作为一种预付款的性质。是预付款的一部分，是当事人的一种支付手段，不具有担保性质。而定金，指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方交纳一定数额...
[定金] 分析定金罚则的案例 日期：2012-03-01 14:42:41 点击：0 好评：0
案情简介: 李某与王某签订了房屋买卖合同,约定李某将北京市某区xx号的房屋卖给王某,王某先交定金20000元,房屋总价款为40万元。王某表示同意,并于第二天上午将定金交与李某,余款在半个月内交清,并办理房屋过户手续。...
购房者应注意购房合同中定金性质。定金是我国《担保法》明确规定的债权担保的一种形式...
2010年设备监理合同委托人的违约责任 ①委托人不履行合同(hetong)，无权请求退回定金...
最高人民法院发布的《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第115条规定：当...