编号

证据名称

证据来源

证明事实

1、

申请人的身份证复印件

广州市公安局天河分局签发

申请人是适格的诉讼主体。

2、

被申请人的护照复印件

澳大利亚国悉尼护照署签发

3、

广东省公证处出具的被申请人的澳大利亚护照翻译本复印件

广东省公证处出具

4、

被申请人国内身份证复印件

广州市公安局天河分局签发

5、

编号为0077196号的《房地产买卖合同》

由申请人、被申请人以及中介方满堂红（中国）置业有限公司广州分公司三方签订。

申请人与被申请人之间成立合法有效的房产买卖合同。

6

编号：穗房地证字第0565804号《房地产证》

广州市国土局房管局颁发。

买卖标的位于广州市天河区下塘西路435之三号502房，该房产系被申请人所有。

7

房地产登记簿查册表

广州市房地产档案馆

8、

收款证明

被申请人向申请人开具

申请人已按约定交付定金30,000元。

9

收款收据

中介方满堂红（中国）置业有限公司广州分公司向申请人开具

申请人已向中介方支付5000元中介费。

8、

申请人与被申请人双方的录音光盘及文字资料

申请人与被申请人电话协商房产买卖纠纷。

原合同约定的付款方式变更为一次性付款，付款时间变更为房屋可以交付使用且双方办理过户当日。

9、

《通知》及编号为：EI552800827CS的国内特快专递邮件详情单

通知为中介方向被申请人发出，详情单为邮政部门向中介人出具

被申请人拒绝继续履行合同，中介方通知其继续履行合同，并且已通过特快专递的行方寄送被申请人。

10

《催告函》及编号分别为：EI515500770CS、EI515500783CS的国内特快专递邮件详情单

《催告函》为申请人向被申请人发出，详情单为邮政部门向申请人出具

申请人催告被申请人继续履行合同，并且按合同约定地址寄送被申请人。

11

申请人的工商银行账户交易记录

中国工商银行广州麓景路支行出具

申请人积极履行合同，已在付款之日之前备齐房款。

12

申请人的未婚夫的农业银行账户交易记录

中国农业银行广州登峰支行出具

13

申请人的户口簿首页

广州市中国南方人才市场提供

申请人积极履行合同，准备房产过户所需资料；

14

被申请人未婚夫的无婚姻登记记录证明

江门市蓬江区民政局婚姻登记处出具

15

被申请人未婚夫的无婚姻登记记录证明

江门市蓬江区民政局婚姻登记处出具

16

被申请人未婚夫的社保缴交记录

广州市社保中心出具

 证据材料提交人：

二O一O年    月    日