购房权利转让协议

甲方：

乙方：

甲方（转让方）单位在 小区团购商品房，甲方享有团购商品房的权利，乙方（受让方）有意在该小区购一住房，甲方自愿将该购房权利转让给乙方，为明确双方的权利义务关系，经双方协商，在平等自愿的基础上达成如下条款，供双方信守：

一、甲方自愿将享受团购商品房的权利转让给乙方，价格为人民币 元，在购房合同签订之日起乙方支付给甲方。

二、因房屋只能以甲方的名义购买，故该购房过程中的选房、签订购房合同、交纳购房款、收房、验房、办理产权证、办理国土证等所有手续均以甲方的名义进行，甲方应积极协助乙方办理上述手续，上述过程中的所有费用均由乙方承担，购房过程中的合同文本和缴费票据由乙方持有。

三、房屋建成交付时由乙方收房，甲方应予以协助，对于房屋权益转让合同。乙方即取得该房屋的居住使用权力。

四、产权证先办到甲方名下，在产权证办好后三个月内（具体时间由乙方通知甲方），甲方协助乙方办理产权过户手续，产权过户手续中的一切费用由乙方承担。

五、

六、如果开发商违约，乙方需要主张权利时，甲方有积极协助的义务。

七、非因乙方的原因导致乙方的购房权利得不到实现，甲方应把所收的费用退还给乙方。

八、该协议一经签定，双方均不得单方变更。

九、上述条款双方均不得违反，如违约，违约方应赔偿守约方人民币 元。

十、本协议自双方签字之时起生效，一式三份，由双方及证明人 各执一份。