出租方（甲方）：_______________________________
　　承租方（乙方）：_______________________________

　　按照《中华人民共和国条约法》、《_____省房屋租赁条例》及实验细则等有关划定，就乙方租住甲方的_____旅馆式公寓的事件，为明晰甲乙两边的权力和任务相关，经两边协商签署此条约。

?  第一章　总则

　　第一条　甲方将其全部的坐落在_________街_________路_________号_________旅馆式公寓_________楼_________房（构筑面积、行使面积、装修完备水平、家具装备及家居用品附后），出租给乙方作栖身行使。

　?第二条　租赁限期共_________天。甲方从_________年_________月_________日起将上述房租给乙方行使，至_________年_______月_________日收回。

　?第三条　乙方在租住时代，按照所租住时刻享受本条约划定的优惠。
　　甲方为乙方提供旅馆式家居处事；甲方担保乙方在公寓里的人身和财物的安详。为乙方提供珍贵财物的保管处事；甲方对乙方实施住客解决，乙偏向甲方提供个人相干资料，甲方负包管密责任。

　?第四条　甲方担保出租公寓具有栖身成果，切合国度消防安详划定及其他有关法律、礼貌和规章的划定。乙方担保在租住公寓时代不改变公寓用途，不粉碎屋子布局，担保本身的举动切正当律、礼貌、规章和有关政策的划定，且遵守本条约各项约定。

　?第五条　本条约于乙偏向甲方缴纳_________元押金后见效。

    第二章　租金和其他用度的交纳与结算

　?第六条　乙方在人住公寓时代向甲方交纳租金和有关处事费及其他斲丧用度。
??租金＝尺度租金×优惠折扣率×租用的公寓面积
??有关处事费及其他斲丧用度包罗：水费、电费、燃气费、电话和收集行使用度及送餐、托婴、文印等非凡用度（用度尺度另定）。
??甲方认真包袱房产税、出租公居所用土地的行使费、租赁解决等当局税费。

　?第七条　乙方租住统一房_________ 天，付_________％房租；住_________天及以上享受_________％的优惠价。
　　乙方在入住时代，每月_________日向甲方交纳下月租金，先付后用，不然甲方可要求其当即退房。甲方收取租金后必需出具税务构造监制的收租凭据。

　?第八条　乙方要求提前退房时，甲方按照差异环境计较应付租金和应付其他用度。

?  第三章　公寓的行使、维修和转租

　?第九条　甲方在出租公寓内配备的全部办法均属甲方全部，甲方担保出租公寓及其配套办法的安详切合有关法律、礼貌和规章的划定要求。
　　乙方应正常行使并妥善掩护公寓及配套办法，防备不正常破坏。

　　第十条　乙方事先未经甲方的书面赞成：
　　1．不得在公寓内安排货品；
　　2．不得更动公寓内的电线、管道位置；
　　3．不得随意更动配套办法的摆放位置或搬离出租公寓；
　　4．不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部布局。

　?第十一条　乙方在公寓行使进程中，发明公寓自己或内部办法呈现或产生故障安详、正常行使的天然破坏或工资妨碍时，应实时奉告甲方并采纳有用法子防备丧失的扩大，甲方应于接到乙方关照的--小时内举办维修。本条维修的用度由甲方包袱。甲方维修时代，乙方应起劲共同，不得阻挠施工。

　?第十二条?因乙方行使不妥或不公道行使，导致公寓内的办法破坏、丢失或产生妨碍，乙方应实时奉告甲方，由甲方采纳法子举办须要的维修和安装或从头添置。乙方包袱维修、安装或从头添置的用度，并抵偿响应丧失。

　?第十三条?乙方确需对公寓举办改建、扩建或装修的，经甲方赞成，并报请当局有关部分核准方可举办，甲乙两边应就此另行签署书面协议。

　?第十四条　未经甲方书面赞成，乙方不得将出租公寓所有或部门转租给他人。经甲方赞成按法定措施转租的，转租限期不得高出本租赁条约的有用限期。乙方担保其受转租人不将转租公寓再行转租。本条产生的用度由乙方自行包袱。

　?第十五条　甲方出售房屋，须在两个月前书面关照乙方，在平等前提下，乙方有优先购置权。

    第四章　条约的转让、终止、扫除和续签

　　第十六条　未经甲方书面赞成，乙方不得将本条约转让给第三人。
　　乙方要将房屋转让给第三人或与他人互换房间，须经甲方赞成，但所栖身天数不能持续计较。

　　第十七条　条约自动终止的免责前提：
  　1．产生不行抵挡力或不测变乱的影响，使条约无法推行；
　　2．因市政建树必要，当局抉择征用出租公寓地址土地而需拆除出租公寓，可能必要改建房屋；
　　3．甲方的有关公寓租赁有用证件失效。
　　产生上述气象之一，条约终止，所造成两边的丧失，互不包袱责任，租金按现实行使时刻计较。

　　第十八条　有下列气象之一，甲方有权终止条约，关照乙方交回公寓，由此给甲方造成的丧失，应由乙方抵偿：
　　1．乙方工资破坏公寓办法而不主动抵偿，甲方从乙方租赁押金扣除有关用度后，乙方不实时补足押金的；
　　2．乙方过时不交房租的；
　　3．未经甲方赞成，乙方私自改变出租公寓用途的，私自将公寓转租、转借、转让他人或与他人互换的；
　　4．乙方违背本条约约定，私自改变公寓内部办法和内部布局的；
　　5．乙方在公寓内从事违法违规举动。

　　第十九条　有下列气象之一的，乙方有官僚求扫除条约。在迁离公寓时，乙方有官僚求甲方退还预付斲丧金的余额以及租赁押金：
　　1．在公寓内牢靠办法产生天然破坏或乙方乐意包袱工资破坏的用度时，因为甲方不能实时维修，致使乙方无法继承租用该公寓，且未能实时为乙方布置其他恰当公寓；
　　2．乙方在公寓里得不到安详保障；
　　3．乙方得不到响应的处事。

　　第二十条　本条约到期或呈现本条约自动终止的环境，甲方对公寓举办核收，结算乙方全部应付账款后，应返还乙方的预付金余额和押金。
　　乙方应定期迁离公寓。
??乙方提前治理退房应提前关照甲方。

　?第二十一条　乙方在本条约到期，如需继承租用甲方公寓乙方应于条约有用期满前三日向甲方提出续租要求，经与甲方协商同等后，从头订立新条约，原条约押金将自动转入新条约。条约期满后，如甲方继承出租公寓，在甲方还没有与其他人签署条约前，乙方享有对统一房间的优先承租权。

    第五章　违约责任

　?第二十二条　甲方违背本条约的划定，若给乙方造成丧失，甲方应向乙方抵偿。本条赔款仅限于乙方的直接丧失。

　　第二十三条　乙方拖欠租金及各项用度，甲方有官僚求乙方补足所欠用度，同时尚有权收取滞纳金。天天滞纳金金额以拖欠用度总额的计较。

　?第二十四条　乙方私自将出租公寓所有或部门转租他人，或将本条约转让给他人的，该转租（让）无效，且乙方应向甲方交付违约金。违约金金额为乙方在违约时代应付租金的________倍。

　?第二十五条　甲乙两边就推行本条约产生争议，应协商办理，协商不成的，可提请本条约挂号构造调整或向签约地仲裁机机构申请仲裁。

    第六章　附则

　?第二十六条　甲乙两边就本条约未尽事件，可另行协商作出增补协议，但增补协议不得违背中华人民共和王法律、礼貌及规章之划定，并不得与本条约内容相悖离。增补协议与本条约具有平等效力。

　　第二十七条　本条约一式两份，甲乙两边各执一份。本条约自两边具名，且乙偏向甲方交纳押金后见效。
　

出租方（甲方）：（盖印）______________
法定代表人：（署名）__________________
接洽电话：____________________________
银行账号：____________________________
委托署理人（签章）：__________________
______________年_________月_________日

承租方（乙方）：（署名盖印）__________
地点或单元：__________________________
接洽方法：____________________________
身份证号码：（附身份证复印件）________
______________年_________月_________日

条约挂号构造（签章）：________________
______________年_________月_________日
条约有用限期：________________________

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