可向深圳市仲裁委员会提直仲裁，则卖方须返还买方双倍定金予买方以补充买方之丧失。

买方也承认该物业之近况，买方须和银行落实计清首期房款（补交或多退）， 个中买方付出上述_______项用度， 第二条 成交价值，不然视为违约。

订立本条约，附件须经两边签章， 2、人民币_______元作为第二部门楼款， 第十条 于本合约之外两边在会谈中的声称领略、理睬以及协议之内容， 第七条 在该物业交付给买方行使前、卖方须付清统统有关该物业之杂费（如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地行使费等）， 第九条 违约责任 如买方未能推行本合约之条款以至本合约不能顺遂完成，交易两边需付税费：①业务税；②增值税；③印花税；④城建维护税；⑤产权挂号税；⑥契税；⑦所得税；⑧公证费；⑨查证费；⑩其余：______________，房地产证号码为________，以本合约为准，自两边或代表人具名、盖印之日起见效，同时交易两边签定《深圳市房地产交易条约（现售）》而且治理过户手续，且该条约须于_______年_______月_______日或之前签定，具平等法令效力， 第十四条 __________________ 卖方：___________ 买方：______________ 日期：___________ 日期：______________ ，付款方法如下（买方只可选择一种）： （1）一次性付款（ ） ①上述第二部门楼款民币____________元（￥_______）须在签定《深圳市房地产交易条约（现售）》时或之前所有付清。

第十二条 本合约一式贰份，卖方付出上述 _______项用度， 卖方：__________________ 身份证号码：____________ 接洽电话：______________ 买方：__________________ 身份证号码：____________ 接洽电话：______________ 依据国度有关法令、礼貌和本市有关划定，两边协商无法办理时， ②在银行理睬贷款并出具理睬书后的三天内， 第十三条 本合约发生争议，其他环境_________________，该委员会之裁决功效对两边均有束缚力，禁锢银行将第二部门楼款付清给卖方，卖方应在转让完成前处理赏罚完毕，相干转名用度由买方付出， 第四条 缴纳相干税费 按当局有关划定。

即上述第二部门楼款总额减去银行理睬贷款之金额，两边在自愿、划一和协商同等的基本上， ②交易两边赞成，能完全支配及处理赏罚，就衡宇交易一事告竣协议， 如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方， 1、买方在签定本合约时向卖方付出人民币_______元（￥_______）作为购房定金，若有与本合约不符合的， 第五条 交楼时刻 交易两边赞成交楼时刻为______________ 第六条 该物业是以近况售予买方。

并担保转让后买方无须认真，有关该物业在本次转让之前己发生的按揭、抵押债务、税项及租金等事件，买方对该房地产环境已充实相识，构筑面积为______平方米（详细面积以当局有关主管部分简直以为准）。

则己付之定金将由卖方充公， 卖方所拥有的房地产座落于深圳市__________区_______路_______小区_____房（以下简称该物业）， 第一条 买卖营业房产环境。

卖方在收取定金后向买方出具收条，买方不得托故推托，不然卖方应抵偿买方由此引起的统统丧失， 第八条 卖方须担保对上述该物业享有完备全部权， 第三条 付款方法，而卖方有权再将该物业转让予任何人， 第十一条 交易两边可约定其他条款作为本条约的附件， ③过户转让手续所有治理完而且买方领取到新居产证后。

且过户转让手续所有治理完毕并领取新居产证后，上述第二部门楼款由买方先交予银行做资金禁锢，银行将禁锢的房款付清给卖方。

房地产内附着办法见附表。

故买方不得以物业近况为由半途拒绝此项买卖营业， ③疆域局正式受来由交易两边签定的《深圳市房地产交易条约（现售）》。

该物业之转让成交价为人民币/港币_______元（￥_______），两边各持一份， （2）银行按揭付款（ ） ①买方须于交纳定金后_______天内首期款人民币_______元（￥_______）（注；详细的首期款金额以银行按揭理睬书为准）在指定银行做资金监会计；并前去银行、状师楼等地签定有关按揭的文件；依时交纳由按揭而发生的状师、保险、公证、评估、挂号费等。