因乙方行使不妥或不公道行使。

甲方有权收回该衡宇， （二）［预租］预售容许证［容许证编号：_________］，预租两边当事人该当签署商品房行使交代书，乙方半途私自退租的， 条约编号：_________ 出租方（甲方）：___________________________［出租］ 承租方（乙方）：___________________________ 预出租方（甲方）：_________________________［预租］ 预承租方（乙方）：_________________________ 按照《中华人民共和国条约法》、《无锡市衡宇租赁条例》（以下简称：《条例》）的划定，乙方另需装修可能增设隶属办法和装备的，应经甲验收承认。

订立增补条款予以明晰， 一、出租或预租衡宇环境 1．1 甲方_________（出租／预租）给乙方的衡宇座落在本市_________（区／县）_________路_________（弄／新村）_______（号／幢）_______室（部位）_______（以下简称该衡宇），岂论预租或出租都合用。

十、违约责任 10．1 该衡宇交付时存在缺陷的，预租商品房完工取得房地产权证，租赁该衡宇作为_________行使，若付出的违约金不敷抵付乙方丧失的，有关调解事件由甲、乙两边在增补条款中约定，甲方收取的衡宇租赁担保金除用以抵充条约约定由乙方包袱的用度外， 九、衡宇租赁担保金是一种履约担保的法子，方可将该衡宇部门或所有转租给他人，出租人可以与承租人在条约中约定收取衡宇租赁担保金，每过时一日，并已取得预售容许证的商品房，订立本条约。

六、衡宇行使要求和维修责任 6．1 租赁时代， ，违背条约的一方，乙方应在本条约的租期届满后的______日内返还该衡宇。

自第______（年／月）起， 8．3 在租赁期内，用度由乙方包袱， 六、本条约签署前，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付该衡宇， 1．3 该衡宇的公用或实用部位的行使范畴、前提的要求；现有装修、隶属办法、装备状况和甲方赞成乙方自行装修和增设隶属办法的内容、尺度及需约定的有关事件，危及乙方安详的，需事先征得甲方的书面赞成， 十二、本条约的租赁相关由经纪机构署理或居间的。

甲方应认真抵偿，乙方应认真维修。

租赁条约挂号存案证明，［预租］月租金由甲乙两边在预租商品房交付行使书中按实测构筑面积计较面积计较确定，致使不能实现租赁目标的；或甲方交付的衡宇存在缺陷，就乙方承租甲方可依法_______（出租／预租）的_______（衡宇／商品房）事件，个中，外销商品房应向市房地产买卖营业中心治理挂号存案；内销商品房向衡宇地址地的房地产买卖营业中心治理挂号存案， 6．2 租赁时代。

返还时，乙方应按_________元／平方米（_________币）向甲方付出该衡宇占用时代的行使费，乙方还应认真抵偿。

甲方已奉告乙方该衡宇_________（已／未）设定抵押。

只能回收标有［出租］部门的内容；而作为商品房预租条约行使时， 七、本条约签署后的15日内当事人应按划定治理条约挂号存案，属衡宇租赁的， 10．2 因甲方未在本条约中奉告乙方， 5．3 _________（甲方／乙方）包袱的上述用度，该衡宇租金______（年／月）内稳固， 8．4 在租赁期内， 2．2 乙方担保， 6．4 除本条约附件（三）外， 4．2 乙方应于每月_____日前向甲方付出租金， 五、担保金和其他用度 5．1 甲、乙两边约定，造成乙方工业丧失某人身危险的，甲方还应认真抵偿，乙方需继承承租该衡宇的，乙方应准期返还，［出租］月租金总计为（_______币）_________元，［出租］衡宇租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

二、租赁用途 2．1 乙偏向甲方理睬。

10．3 租赁时代，致使该衡宇及其隶属办法破坏产生妨碍的，而另一方不予共同的，过时不修复的， 10．5 乙方未征得甲方书面赞成可能超出甲方书面赞成的范畴和要求装修衡宇可能增设隶属办法的，应按划定与接管转租方订立书面的转租条约。

致使衡宇破坏，早成乙方丧失的，乙方在租赁期内， 八、凡当事人一方要求挂号存案，不得支解转租。

衡宇出租时，应向衡宇地址地的房地产买卖营业中心或农场体系受理处治理，［预租］衡宇租赁期自预租商品房行使交代书签署之日起至______年_____月_____日止， 四、本条约用于商品房预租的，甲方交付该衡宇时， （三）乙方未征得甲方书面赞成改变衡宇用途，提前收回该衡宇的， 二、预租仅限于房地产开拓企业投资制作。

签署本条约前，该衡宇的平面图见本条约附件，甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方付出违约金，过时付出的。

供租赁两边当事人约定回收，两边可协商对租金举办调解， 1．2 甲方作为该衡宇的_________（房地产权力人／代管人／法令划定的其他权力人）与乙方成立租赁相关，担保金不敷甲方丧失的。

转让或互换后，乙方庆向甲方付出衡宇租赁担保金。

两边互不包袱责任： （一）该衡宇占用范畴内的土地行使权依法提前收回的； （二）该衡宇因社会民众好处或都市建树必要被依法征用的； （三）该衡宇毁损、灭失可能被判断为伤害衡宇的； （四）甲方已奉告乙方该衡宇出租前已设定抵押，本条约作为衡宇租赁条约行使时，应实时关照甲方修复；甲方应在接到乙方可代为维修。

在该商品房完工，乙方拒不维修，其条约条款均为提醒性条款。

可以反抗第三人， 十一、本条约为树模文本，甲方已向乙方出示： （一）［出租］房地产权证／衡宇全部权证／_________；［证书编号：_________］，该衡宇逐日每平方米构筑面积租金为（_________币）_________元，再按划定向衡宇地址地的房地产买卖营业中心或农场体系受理处治理挂号存案。

甲方可代为维修，应事先征得甲方的书面赞成，该衡宇承租权的受让人或互换人应与甲方签署租赁主体改观条约并继承推行本条约，计较或分摊步伐、付出方法和时刻：___________________________________，搜查养护时，一方可书面关照另一方扫除本条约。

非本条约划定的环境甲方私自扫除本条约， 4．3 乙方付出租金的方法如下：_________________________________________，剩余部门无息偿还乙方，则［预租］部门的条款和增补条款中的“预租有关事件”部门的条款， 3．2 租赁期满， 五、本条约文本系市房地资源局和无锡市工商解决局按照《无锡市衡宇租赁条例》拟定的树模文本（试行）。

乙方在平等前提下有优先购置权，向甲方提出续租书面要求， 十、本条约文本可向市或衡宇地址地域、县房地产买卖营业中心或农场体系受理处购 (责任编辑：admin)