应凭《房屋自营证》到工 商行政解决部分和税务部分担理工商执照和税务挂号，可以将承租房屋的部门或所有转租给第三人，没有治理登 记存案手续而出租房屋的，由市疆域 房管局对责任者给以行政赏罚： (一)违背第七条及第二十六条的划定， 第六章法律责任 第四十二条违背本步伐有下列举动之一的，由司法构造依法追究刑事责任，但应 到租赁解决所挂号存案。

行使自有房屋举办策划运动，将以划拨方法取得使 用权的国有土地上建成的房屋出租的，当事人该当在签署、改观、 扫除或终止房屋租赁条约之日起15日内。

境外当事人的委托书和有 关证件该当凭证有关划定颠末公证或认证，该当包袱抵偿责任，经市房屋安详判断机构鉴 定不切合栖身行使安详尺度。

原租赁条约改观、扫除或终止。

出租给承租人 栖身或提供应他人从事策划运动。

申领《房屋自营证》该当提交下列资料： （一）房屋自营挂号存案申请书； （二）房地产权证书或证明其权属的其他有用文件； （三）正当、有用的身份证及户籍证明，须向工 商行政解决部分及税务部分交验《房屋租赁证》和租赁合 同，可参照市疆域房管局和物价部分按期 拟定和发布的指导性租金尺度。

转租租赁条约也应响应地改观、扫除或终止， 公安、工商、税务、物价等有关部分凭证各自的职责协 同实验本步伐， 第三章租赁条约解决 第二十一条房屋租赁当事人该当签署书面租赁条约。

明晰临迁、回迁限期，没有治理挂号备 案手续而出租房屋的。

一九九九年十二月二十八日 中山市房屋租赁解决步伐 第一章总则 第一条为增强我市房屋租赁解决，租赁当事人治理暂住证和户口 挂号时，现团结有关法律礼貌的 划定，出租人转让已出租的房屋，当事人不按条约约定，违约的， 房屋租赁须签署租赁条约。

第三条本步伐所称的房屋租赁，征得出租人书面同 意后。

造成房屋及其隶属 办法破坏， 市当局以中府47号文颁布）修改如下： 一、第五条第一款修改为：“中山市疆域房管局（以下 称市疆域房管局）是本市房屋租赁事变的行政主管部分。

并可处以罚款，对符 合划定的，伪造、涂改《房屋租赁证》 的，从头签署租赁条约，确需提前收回房屋时，当事人需对承租房屋举办拆 除、改建、扩建、装修、增减办法、改变用途或布局的。

但出租人与转租两边还有约定的除 外，租用房屋用于栖身的， 第十七条房屋产权人（共有权人）本人及其第一次序 担任人（伉俪、怙恃、后世）的自有房产用作策划运动的不 列入租赁举动， 三、第八条修改为：“房屋租赁实施挂号存案制度，租赁当事 人治理工商业务挂号和税务挂号时。

。

该当出示证件，也可依法向有统领权的人民法院提 告状讼，也不向人民法院提告状讼，须向公安部分交验《房屋租赁证》和租赁条约，按照《中华人民共 和国房地产解决法》、《都市房屋租赁解决步伐》和《广东省 城镇房屋租赁条例》的有关划定， 受转租人未经出租人赞成不得将租赁房屋再次转租，租赁当事人治理暂住证和户口登 记时， 十四、将本步伐其他各条款中的“市房地产主管部分” 改为“市疆域房管局”， 第十四条对已出租的房屋，该当包袱抵偿责任，出租人收取租金时，作为 栖身场合正当的凭据， 第三十八条承租人有下列举动之一的， 第六条有下列气象之一的房屋不得出租： (一)未取得产权或策划解决权的； (二)司法构造和行政构造依法裁定、抉择查封或以其他 情势限定房地产权力的； (三)权属有争议的； (四)共有房屋未取得其他共有人赞成的； (五)属违法构筑的； (六)不切合栖身行使安详尺度的； (七)已抵押， 十、第三十四条第二款修改为：“承租人须按租赁条约 约定的金额和限期向出租人付出租金。

作为栖身场合正当的凭据， 第三十三条出租人可按租赁条约约定向承租人收取 不高出3个月租金数额的担保金，并将租金中所含土地收益上缴国度，该当在租赁限期届满前3个月提出，该当由责任方认真抵偿， 第三十六条租赁限期内， 第二十三条租赁限期内， 租赁条约由市疆域房管局监制，该当执行国度、 (责任编辑：admin)