甲方（委托人）：_____________________
　　委托署理人： ________________________
　　乙方（受托人）：_____________________

　　依据国度法律、礼貌和本市当局部分有关划定，甲、乙两边在划一、自愿和协商同等的基本上，就甲方委托乙方从事房屋出售署理事项告竣同等，订立本条约。

　　第一条　委托事项
　　1．甲方委托乙方署理出售位于_______市_______区______房产，构筑面积_________平方米（以房屋产权证挂号面积为准），权属性子__________，产权证号__________，产权人__________，随房屋一并出售室内装饰、隶属办法以及________________。 ??
　　2．乙方为甲方售房广告筹谋、探求客户、洽商、促成买卖营业、治理房屋权属改观事件
　　3．乙方在委托范畴内，就上述房产与购房人签署的条约，甲方均确认。

　　第二条　委托署理限期
　　乙方自本条约订立之日起______个事变日内为甲方找到购房客户。治理房屋权属改观，凭证房屋地址区县有关部分的规按限期执行。如因甲方缘故起因延伸，事变日响应顺延。

　　第三条　房产价值及付款方法
　　1．该房产委托出售价值为人民币（大写）__________元（￥__________）此价值为税前款。
　　2．如乙方低于委托出售价值卖出，差额部门由乙方认真补齐交付甲方；如乙方跨越委托出售价值卖出，跨越部门归乙方全部。
　　3．付款方法：现金付出/银行转账。

　　第四条　购房定金、购房款及付款方法
　　1．签署本条约当日，乙偏向甲方交付购房定金人民币（大写）__________元（￥__________），该购房定金在治理房屋权属改观时抵作购房款。
　　2．乙方应于房屋权属改观当日交付甲方剩余房款人民币（大写）__________ 元（￥__________）；如房屋买受人申请购房贸易贷款，剩余房款交付时刻以银行放款时刻为准。上述两种付款方法甲方均确认。

　　第五条　佣金付出步伐??
　　甲偏向乙方付出售房署理佣金人民币（大写）_________________元（￥_____________），于该房屋权属改观之前一次性付清。

　　第六条　甲方任务
　　1．甲方担保委托出售的房屋切合国度法律、礼貌和政谋划定的可以上市买卖营业转让的前提。
　　2．签署条约时提供包罗但不限于：伉俪两边身份证、户口本、房屋产权证及购房相干凭据、共有人赞成出售的书面证明、婚姻证明、伉俪两边个人印章等原件和复印件。
　　3．委托署理限期内不得自行出售、拒绝出售或转托他人署理出售此房产，提供的有关证件及原料应真拭魅正当，须担保所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已赞成此房屋出售。
　　4．起劲共同乙方事变，按乙方指定的时刻和所在达到其房产归属的房地产买卖营业中心治理过户及共同购房人治理贷款的相干手续。
　　5．担保屋内装备办法齐备无损，房屋权属改观前结清物业、水、电、收视、供暖等全部用度并出具相干单据，对付权属改观前无法结清的用度，甲方负所有责任；房屋权属改观前______日内腾空此房交付乙方该房全部钥匙；房屋权属改观前______日内迁出该房全部注册户口。

　　第七条　乙方任务
　　1．签署本条约之前向甲方出示业务执照副本，确保署理事项遵循法律措施。
　　2．确保署理进程中不破坏房屋的现有装修、装备和办法。
　　3．不得违背国度法律礼貌和厚道名誉原则，或与他人恶意勾串，侵害甲方好处。
　　4．对条约推行中所知悉与甲方及买受人有关的贸易奥秘、经济环境等个人信息有保密任务。
　　5．如需改观为甲方署理处事事项、要求和尺度，应书面关照甲方，征得甲方的书面赞成。

　　第八条　其他约定事项
　　1．如甲方是委托署理人的，必需有甲方（产权人）的授权委托书，如授权委托书是公证件的，甲方还应书面赞成可以转委托。
　　2．本条约签署后，如必需推行公证手续的，甲方应凭证本市有关划定申请治理公证手续。
　　3．甲方签署本条约提供的通讯地点必需详确（未填写通信地点的视同房屋地点），乙方按该地点发出的翰札视为送达。
　　4．甲方从应收购房款中给乙方预留________万元（￥________元）作为结清物业、水、电、收视、供暖及迁出该房注册户口的担保金，待甲方与购房人办完《房屋交易交代清单》，两边具名确认后的______日内，乙方一次性返还甲方。
　　5．该房屋办完过户手续，房屋交代完毕，甲方收到所有房款后，本条约自行终止。

　　第九条　定金的处理步伐及违约责任
　　1．因为甲方缘故起因导致本条约无法推行，视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方定金。
　　2．如因乙方缘故起因导致房屋未出售，甲方所收定金不予返还乙方。
　　3．该房产如因不行抗力或国度法律、礼貌、政谋划定不行转让，导致该房产不能治理权属改观，两边均不包袱违约责任，甲方收取乙方的定金、购房款原数返还乙方。
　　4．本条约推行时代，未按本条约第六、七条之各项约定推行的，违约方应付出对方该房约定出售价值______%的违约金作为抵偿。
　　5．甲、乙两边商定，在委托限期终止后的______天之内，假如甲方直接或间接的与乙方先容的客户成交，应向乙方付出该房约定出售价值______%的违约金作为抵偿。

　　第十条　条约争议办理方法本条约推行如产生争议，由两边协商办理；如协商不成，依法向所出售房屋地址地人民法院告状。

　　第十一条　本条约经两边具名或盖印后见效，条约书一式三份，甲方执一份，乙方执两份。

　　第十二条　增补条款
　　___________________________________________________________________。
　　（出格提醒：增补条款对定金再行约定的，须在增补条款处另加盖乙方条约章后见效，不然无效。）

　　本条约于_______年_______月_______日_________________________签署。

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