杭州市私家房产转让协议

编号：
　　
　　卖方：　　　　　　　　　　　　　　（以下简称甲方）　　
　　买方：　　　　　　　　　　　　　　（以下简称乙方）　　
　　见证方：　　　　　　　　　　　　　　（以下简称丙方）　　
　　甲乙两边经友爱协商，就甲偏向乙方转让甲方私家房产一事告竣以下条款：
　　第一条　甲方对产权的声明　　甲方按照国度划定，已依法取得杭州市_________区（县）的房屋全部权证书，全部权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的近况负全责。该房屋的布局为 _____________________，构筑面积为_________平方米。
　　第二条　甲方对交易权的声明　　甲方担保该房屋是切合国度及杭州市房屋上市的有关划定及政策礼貌，甲方有权将该房屋上市买卖营业。因为违背国度及杭州市相干政策礼貌而引起的法律及经济责任由甲方来包袱。
　　第三条　乙方对购置权的声明　　乙方乐意在本条约第一条款及第二条款创立的条件下，就向甲方购置上述房屋的完全产权之事签署本协议，并承认仅在此种环境下签署才具有法律效力。
　　第四条　房屋售价　　两边赞成上述房屋售价为每构筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。（大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）
　　第五条　付款方法　　（一）无须银行贷款
　　1、乙方应在签署《杭州市房屋交易条约》时，付出相等于总房款的____%的定金。
　　2、乙方应在治理立契过户手续前3个事变日内，付出剩余____%房款。　　（二）银行贷款
　　1、乙方应在签署《杭州市房屋交易条约》时，付出相等于总房款的_____%的定金。
　　2、乙方应在治理立契过户手续前3个事变日内，付出首期房款。
　　3、银行贷款部门房款按银行划定由银行直接付出。
　　第六条　违约责任　　
　　1. 甲、乙两边条约签署后，乙方半途悔约，应书面关照甲方，甲方应在3个事变日内，将乙方的已付款（不计利钱）返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方半途悔约，应书面关照乙方，并自悔约之日起3个事变日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
　　2. 乙方如未按本协议第五条款划定的时刻付款，甲方对乙方的过时应付款有权追究违约利钱。每过时一天，乙方应付出甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，过时高出15天，即视乙方违约，定金不予返还。
　　3. 甲方应在得到所有房款后3个事变日内将房屋搬空，每过时一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，过时高出15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
　　第七条　房屋交付甲乙两边就房屋交付告竣以下细目：　　
　　1）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业解决费、取温顺费等；
　　2）没有牢靠不行移动装修物品的粉碎；
　　3）房屋自己没有影响房屋行使或雅观的粉碎；
　　4）其余：　　　　　　　　　　　。
　　第八条　关于产权治理的约定本协议签署后，甲乙两边应向房屋地址区（县）房地产买卖营业所申请治理房屋交易立契过户手续，并按有关划定申领房屋全部权证。治理上述手续时发生的税费及相干用度，由甲乙两边依照有关划定缴纳。治理进程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供响应单据。
　　第九条　有关争议本协议未尽事件，两边可签署增补协议。本协议的附件和两边签署的增补协议为本协议不行分割的构成部门，具有偕行法律效力。当本条约在推行中产生争议时，两边协商办理。协商不能办理的，两边均有权向该房屋地址地的人民法院提告状讼。
　　第十条　见效声名本协议一式四份，甲乙两边各执一份，房屋地址区（县）买卖营业所留存一份，见证方一份。均具有平等法律效力。自两边具名盖印之日起见效。　　
　　
　　甲方：　　　　　　包办人：　　　　　　电话：　　
　　乙方：　　　　　　包办人：　　　　　　电话：　　
　　丙方：　　　　　　包办人：　　　　　　电话：
　　 ____年__月__日
　　

(责任编辑：admin)