土地租赁条约(样式二)

　　宣布时刻：　年　月　日　时　分　　
　　出租方：　　　　（以下简称甲方）　
　　身份证号：
　　承租方：　　　　（以下简称乙方）　
　　身份证号：　　
　　按照《中华人民共和国》及有关划定，为明晰甲、乙两边的权力任务相关，经两边协商同等，签署本条约。
　　
　　第一条　甲方将自有的坐落在＿＿＿＿＿＿的房屋栋间，构筑面积＿＿＿平方米、行使面积＿＿＿平方米，范例＿＿＿，布局品级＿＿＿，完损品级＿＿＿，首要装修及装备＿＿＿____，及其周围土地________平房米出租给乙方作旅馆行使。房屋根基状况如下：
　　1、房屋布局为________，副房布局为：____________
　　2、房屋权属证号：_____________ 土地行使证号：___________________
　　3、该房屋平面见本条约附件一，该房屋产权及土地行使权证复印件见本条约附件二
　　第二条　租赁限期
　　租赁期共　年，甲方从　年　月　日起将出租房屋交付乙方行使，至　年　月　日收回。条约期满后，如甲方仍继承出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁条约因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延迟租赁限期。
　　第三条　租金和定金。
　　甲乙两边议定　
　　年　月　日至　年　月　日的每年的租金为人民币　万元整（￥　）。　年　月　日至　年　月　日年租金为人民币　元整（￥　）。　年　月　日至　年　月　日年租金为人民币　元整（￥　）。　年　月　日至　年　月　日年租金为人民币　元整（￥　）。乙方在　月　日交纳给甲方定金　元。甲方收取租金时必需出具由税务构造或县以上财务部分监制的收租凭据。
　　第四条　交付房屋。
　　甲方应于　年　月　日之前将该房屋交付给乙方装修行使。
　　第五条　租赁时代的房屋修缮和装饰
　　甲方对出租房屋及其装备应按期搜查，实时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安详正常行使。
　　乙方因行使必要，可以对承租房屋举办装饰，装修时代自　年　月　日至　年　月　日房租免费，装首饰及装备的全部权属乙方。
　　第六条　甲乙两边权力任务：
　　（一）甲方权力及任务：
　　1、甲方应担保房屋权属清楚，主体布局完备，出租房屋己取得共居人赞成，该房屋没有权属纠纷，所提供隶属装备与《附件一，二》所列项目符合：
　　2、因乙方在租赁时代呈现违法、举动并给甲方造成经济丧失的，甲方享有索赔权利；
　　（二）乙方权力任务：
　　l、条约签订后，乙方拥有受法律掩护的物业行使权：
　　3、应甲方原应延伸乙方行使的，乙方享有索赔权利。
　　第七条　租赁期满：
　　租赁期满后，本条约自动终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继承租赁，则须提前壹个月，向甲方提出申请，如甲方赞成继承租赁，则续签租赁条约。
　　第八条　违约责任：
　　（一）乙方有下列气象之一的，甲方可终止条约并收回房屋，造成甲方丧失，由乙方认真抵偿。
　　1、私自将承租的房屋转租的；
　　2、乙方违约放弃租房的甲方充公订金的；
　　3、私自将承租的房屋转让、转借他人或私自变更行使的；
　　4、操作承租房屋举办违法运动的；
　　5、存心破坏承租房屋的；
　　6、其他违背当局相干解决划定或行政职能构造法令礼貌的举动。
　　（二）甲方有下列气象之一的，乙方可终止条约，所造成的丧失所有由甲方包袱：
　　1、私自改观租金的；
　　2、私自将房屋再转租给第三方的甲方抵偿给乙方人民币　元整。
　　3、房屋权属呈现纠纷的；
　　4、房屋主体布局破坏，不能再行使的；
　　5、未经有关部分验收或验收不及格的。
　　6、甲方未按本条约第一、二条的约定向乙方交付切合要求的房屋，甲方抵偿给乙方人民币　元整。
　　7、甲方未推行第四公约定的有关条款的，延时交房抵偿乙方　　元。
　　8、甲偏向乙方收取约定租金以外的用度，乙方有权拒付。
　　第九条　争议办理的方法
　　本条约在推行中如产生争议，两边应协商办理；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁解决构造申请调整，调整无效时，可向市工商行政解决局经济条约仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院告状。
　　第十条　条约终止：
　　租赁时代，任何一方提出终止条约，需提前宣个月书面关照对方，经两边协商后签订终止条约书，在终止条约书签订前，本条约如故有用。若呈现不行抗力身分，而导致甲、乙两边无法继承推行租赁条约，本条约天然终止。
　　第十一条　本条约未尽事项，由甲、乙两边另行议定，并签订增补协议。
　　第十二条　本条约一式2份，甲乙两边各执1份；
　　
　　出租方：（盖印）　　　　　　　承租方：（盖印）　　
　　法定代表人：（署名）　　　　　法定代表人：（署名）　　
　　委托署理人：（署名）　　　　　委托署理人：（署名）　　
　　条约有用限期：　至　　年　月　日

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