集团土地租赁条约范本

本条约两边当事人：

出租方：___________________________(以下简称甲方)

承租方：___________________________(以下简称乙方)

按照《_________农夫集团全部建树用地行使权流转解决试行步伐》和国度、省、市有关法律、礼貌、甲乙两边本着划一、自愿、有偿的原则，订立本条约。

第一条　甲方出租给乙方的集团建树用地行使权的地块位于______________(详见《土地行使证》附件)，面积为_________平方米(合_________亩)，其宗职位置与四址范畴如甲，乙两边确认的附图所示。

第二条　本条约项下出租地块用途为_________。乙方承租后必需按划定用途行使土地，如需改观用途，须经甲方及内地建树筹划主管部分赞成，甲乙两边协商调解年租金后，向_________疆域资源局申请治理用途改观手续。

第三条　本条约项下的土地行使权租赁期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

第四条　本条约项下的土地行使权的年租金为每平方米________元人民币，年租金总额为________元人民币。乙方应于每年 ______月______日前向甲方定时缴纳年租金。初次年租金从签署本条约之日起的______天内缴清，年租金不敷半年的按半年计收，高出半年的按整年计收。

乙方不定时付出年租金的，从滞纳之日起，逐日按应付款额的______‰向甲方交纳滞纳金。高出六个月不付出年租金的，甲方有权收回出租的土地行使权。

第五条　在本条约见效之日起15天内，甲乙两边应向_________疆域资源局申请治理租赁挂号手续，甲方领取土地行使权出租容许证，乙方领取土地行使权承租证明书。

第六条　土地行使权租金的调解，每隔_________年调解一次，每次调解幅度为百分之______。租金尺度调解时，甲乙两边应签署改观协议，乙方应按新的尺度缴纳年租金。

第七条　乙方依据本条约租赁方法取得的土地行使权不得转让，转租，抵押。如需转租的，须经甲方书面赞成，两边签署转租条约后到_________疆域资源局治理有关改观手续。

第八条　乙方在接管租赁园地移比武续后，应妥善掩护界桩，不得擅自移动。界桩蒙受破坏或移动应实时陈诉甲方从头埋设，测绘费和界桩费由乙方付出。

第九条　乙方在租赁园地上必要新建，扩建或翻建构筑物，须经甲方书面赞成，并按划定治理有关报批手续，两边应签署土地租赁期满后承租方新建构筑物的处理协议。

第十条　土地租赁期满，本条约同时终止推行，乙方应向_________疆域资源局交还土地行使权承租证明书，治理土地行使权租赁注销挂号手续。对该地块内乙方投资建树的构筑物，附着物，应按两边签署的处理协议，在本条约终止之日起的60天内处理完毕，过时未处理完毕的，由_________ 疆域资源局向乙方发出版面处理关照。

租赁期满乙方如需继承行使该地块的，须在期满前六个月内向甲方提交续租申请，由甲乙两边从头签署土地行使权租赁条约，向_________疆域资源局申请治理续租挂号手续。

第十一条　乙方因提前终止策划等缘故起因，需提前终止租赁条约的，应向甲方付出相等于三个月租金总额的违约抵偿金。

第十二条　依据本条约依法行使的集团非农业建树用地行使权受法律掩护。在非凡环境下，因国度和农村集团社会民众好处必要，集团土地全部权者报经 _________疆域资源局考核和_________人民当局核准后，可以提前收回出租的土地行使权，集团土地全部权者按照土地操作近况，给以承租方响应的赔偿。

第十三条　本条约订立，效力，表明，推行及争议的办理，合用中华人民共和王法律，礼貌。因执行本条约产生争议，由争议两边协商办理，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院告状。

第十四条　本条约未尽事件，依据有关法律，礼貌，政策等，两边可签署增补协议，作为条约附件，附件与本条约具有平等法律效力。

第十五条　本条约经双要领定代表人具名盖印，报_________人民当局核准后见效。

第十六条　本条约一式五份，甲乙两边各执两份，一份交_________疆域资源局存档。

第十七条　本条约于______年_____月_____日在__________________签署。

甲方(盖印)：_____________ 　乙方(盖印)：____________

代表(具名)：_____________　代表(具名)：____________

接洽地点：_________________　　接洽地点：________________

邮政编码：_________________　　邮政编码：________________