房屋买卖合同

卖方以下简称甲方：______________ 证件号码：________________________

卖方以下简称乙方：______________ 证件号码：________________________

第一条：甲方自愿将座落在温州市_________区___________________________的房子出卖给乙方所有。房屋面积_________m2(以_________面积为准)。

房屋权属证明：_____________________编号：___________________。

第二条：土地使用权状况：取得方式________，使用权证号______________。该房屋占有范围内的土地使用权一并转让给乙方。

第三条：双方议定该房屋价格___________/m2。总价人民币________________________。

第四条：定金支付，乙方在签订本合同时，向甲方支付购买上述房屋之定金人民币_________。

第五条：服务费：双方交易完成，甲、乙双方应分别向见证方各支付购房价的1%作为服务费。

第六条：违约责任：

1、甲、乙双方承诺自本合同签署后，甲方应于________年___月____日前工作时间内办理房屋

________________等相关手续给乙方。乙方逾期或拒绝办理房屋过户及其它相关手续将失去定金。对比一下店面转让合同。甲方逾期或拒绝办理房屋过户及其它相关手续应双倍返还定金即人民币_________。甲、乙双方决定延迟办理相关手续的必须协商一致并出具书面证明。若由于自然灾害、政府等重大政策变化及其它不可抗拒事由而导致本合同无法履行时，双方均不承担违约责任，定金如数退还。

2、甲方保证上述该房屋现场情况与房屋所有权证，土地使用权证确实相符，该房屋没有设定它项权利，产权没有纠纷。并无条件配合乙方办理三证过户等相关手续。若由于该房屋价格上涨以及甲方家庭成员持有不同意见等甲方原因导致该房不能成交，均由甲方负责并双倍返回定金。过户完毕后甲方移出原该房内所登记的户口。甲方保证该房屋不涉及析产、离婚、赠送、赡养等产权问题。若有上述情况应在签定该合同时提出协商，否则由上述产权问题产生的其余相关税费及其它一切费用由甲方承担。

第七条：本合同未尽事项，由甲、乙双方共同协商如下：

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第八条：本合同签订后，甲乙双方共同遵守，任何一方若有违约，对比一下福州店面转让。造成经济损失，应由违约方负责经济赔偿，并承担民事法律责任。双方签订本合同后，因任一方原因不能成交，则由收受违约金方负责支付给见证方（甲、乙双方事先和见证方约定）的服务费。若有纠纷将提交温州市仲裁委员会仲裁！

第九条：本合同一式叁份，自签定之日起生效，甲、乙、见证方各一份。

双方承诺对本合同已经详细阅读并无任何异议。

甲方或代理人（签章）：乙方或代理人（签章）：见证人（签章）：

签订日期：年月日