2．若甲方未能按本条约划定的时刻向乙方提供租赁标的，每过时一日，应按乙方日租金的万分之_____向乙方付出违约金，过时三十（30）日未交付租赁标的的，乙方有权扫除本条约，甲方该当即返还乙方已交付的担保金，同时向甲方追缴滞纳金、违约金部门。

　　3．若乙方未能定期交纳租金，每过时一日，应按日租金的万分之五向甲方付出滞纳金，过时三十（30）日未交纳房租，甲方有权扫除本条约。甲方有权自担保金中扣除乙方应交纳的房租金额，同时向乙方追缴滞纳金、违约金部门。

　　4．电费、水费、齐集供暖费（如产生）由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费关照后七（7）日内缴纳。如乙方过时缴纳，每过时一日，则凭证过时付出额的万分之五向甲方缴纳滞纳金。

　　5．租赁时代，若乙方发明房屋破坏并提出维修要求，甲方应在收到乙方书面关照之当日开始维修，但房屋或办法破坏系由乙方存心毁损的除外。如甲方未按约定实时维修，乙方有权自行维修，有关维修用度将在乙方付出给甲方的租金中抵扣。如甲方过时十（10）天仍未开始维修房屋，或一次维修高出三十（30）天仍未完成，造成乙方不能正常行使该房屋的，乙方可以退租或要求甲方镌汰租金或改观有关条约租金条款。甲方因未实时推行本条约约定的维修、养护责任，致使房屋破坏，造成乙方家产丧失某人身危险的，甲方包袱抵偿责任。

　　6．任何一方违背本条约的约定，给守约方造成现实丧失的，违约方应抵偿由此而给守约方造成的统统丧失。

　　十二、免责前提

　　1．因为举办须要的或例行的构筑物维护调养而致民众办法遏制行使的，甲方对此不包袱责任，条件是甲方必需提前24小时以书面情势关照乙方，且民众办法遏制行使时刻不得高出24小时；

　　2．“不行抗力”是指条约两边不能公道节制、不行预见或纵然预见亦无法停止的变乱，该变乱故障、影响或拖延任何一方按照条约推行其所有或部门任务。该变乱包罗但不限于当局举动、天然灾难、战争或任何其余相同变乱。呈现不行抗力变乱时，知情方应实时、充实地向对方以书面情势发关照，并奉告对方该类变乱对本条约也许发生的影响，并该当在公道限期内提供相干证明。因为以上所述不行抗力变乱致使条约的部门或所有不能推行或耽误推行，则两边于互相间不包袱当何违约责任。租赁标的因不行抗力而蒙受丧失或灭失时，条约则天然中止，甲乙两边互不包袱责任，但甲方应将该时代乙方付出的租金及各类担保金退还乙方。

　　十三、条约期满

　　条约期满，如甲方的租赁房屋需继承出租或出卖，乙方享有优先权。条约期满未续租或条约扫除，乙方必需定时搬出所有物件，迁居后十五 (15)日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃物件全部权，由甲方处理赏罚。

　　十四、条约争议的办理方法

　　本条约在推行进程中产生的争议，应通过甲乙两边协商办理，协商或调整不成，任何一方均可按照《中华人民共和国条约法》的划定，向该房屋地址地人民法院提告状讼。

　　十五、条约见效

　　1．本条约经甲、乙双要领定代表人或授权委托人具名并加盖单元公章即见效。

　　2．本条约未尽事件，一致按《中华人民共和国条约法》的有关划定，经两边协商，做出增补划定。

　　3．本条约一式肆份，两边各执二份。

　　十六、关照

　　依据本条约产生的任何关照应为书面情势，以专人递交、公家承认的快递、登记信或传真方法发送到：

　　出租方（甲方）：________________

　　接洽人：________________________

　　地点：__________________________

　　邮编：__________________________

　　电话：__________________________

　　传真：__________________________

　　承租方（乙方）：________________

　　接洽人：________________________

　　地点：__________________________

　　邮编：__________________________

　　电话：__________________________

　　传真：__________________________

　　十七、条约附件

　　附件1：租赁标的面积测绘文件

　　附件2：土地行使权证

　　附件3：建树用地筹划容许证

　　附件4：建树工程筹划容许证

　　附件5：房屋全部权证

　　附件6：消防及格证

　　附件7：租赁标的平面图、构筑图

　　附件8：产权单元与物业解决公司的委托书

　　附件9：客户物业处事手册

　　附件10：乙方装修改革方案及图纸

甲方：________________    乙方：________________

委托具名人：__________    委托具名人：__________

职务：________________    职务：________________

所在：________________    所在：________________

日期：________________    日期： _______________

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