本条约两边当事人：

　　卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿
　　（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿
　　（身份证）（护照）（业务执照号码）：＿＿＿＿＿
　　地点：＿＿＿＿＿
　　邮政编码：＿＿＿＿＿接洽电话：＿＿＿＿＿
　　委托署理人：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿
　　地点：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿
　　买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿
　　（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿
　　（身份证）（护照）（业务执照号码）：＿＿＿＿＿
　　地点：＿＿＿＿＿
　　邮政编码：＿＿＿＿＿接洽电话：＿＿＿＿＿
　　委托署理人：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿
　　地点：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿

　　第一条　房屋的根基环境。

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿＿层，共＿＿＿＿＿（套）（间），房屋布局为＿＿＿＿＿，构筑面积＿＿＿＿＿平方米（个中现实构筑面积＿＿＿＿＿平方米，民众部位与公用房屋分摊构筑面积＿＿＿＿＿平方米），房屋用途为＿＿＿＿＿；该房屋平面图见本条约附件一，该房屋内部附着办法见附件二；（房屋全部权证号、土地行使权证号）（房地产权证号）为＿＿＿＿＿。

　　第二条　房屋面积的非凡约定。

　　本条约第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权挂号构造现实测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权挂号构造现实测定的面积有差此外，以房地产产权挂号构造现实测定面积（以下简称现实面积）为准。

　　该房屋交付时，房屋现实面积与暂测面积的不同不高出暂测面积的±＿＿＿＿＿％（不包罗±＿＿＿＿＿％）时，房价款保持稳固。

　　现实面积与暂测面积不同高出暂测面积的±＿＿＿＿＿％（包罗±＿＿＿＿＿％）时，甲乙两边赞成按下述第＿＿＿＿＿种方法处理赏罚：

　　１．乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天内将乙方已付款退还给乙方，并按＿＿＿＿＿利率付给利钱。

　　２．每平方米价值保持稳固，房价款总金额按现实面积调解。

　　３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第三条　土地行使权性子。

　　该房屋响应的土地行使权取得方法为＿＿＿＿＿；土地行使权年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。以划拨方法取得土地行使权的房地产转让核准文件号为＿＿＿＿＿；该房屋交易后，凭证有关划定，乙方（必需）（无须）补办土地行使权出让手续。

　　第四条　价值。

　　按（总构筑面积）（现实构筑面积）计较，该房屋售价为（　　币）每平方米＿＿＿＿＿元，总金额为（　　币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。

　　第五条　付款方法。

　　乙方应于本条约见效之日向甲方付出定金（　　币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整，并应于本条约见效之日起＿＿＿＿＿日内将该房屋所有价款付给甲方。详细付款方法可由两边另行约定。

　　第六条　交付限期。

　　甲方应于本条约见效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋所有价款之日起＿＿＿＿＿日内，将该房屋付给乙方。

　　第七条　乙方过时付款的违约责任。

　　乙方如未按本条约第四条划定的时刻付款，甲方对乙方的过时应付款有权追究违约利钱。自本条约划定的应付款期限之第二天起至现实付款之日止，月利钱按＿＿＿＿＿计较。过时高出＿＿＿＿天后，即视为乙方不推行本条约。届时，甲方有权按下述第＿＿＿＿种约定，追究乙方的违约责任。

　　１．终止条约，乙方按累计应付款的＿＿＿＿＿％向甲方付出违约金。甲方现实经济丧失高出乙方付出的违约金时，现实经济丧失与违约金的差额部门由乙方据实抵偿。

　　２．乙方按累计应付款的＿＿＿＿＿％向甲方付出违约金，条约继承推行。

　　３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第八条　甲方过时交付房屋的违约责任。

　　除人力不行抗拒的天然灾难等非凡环境外，甲方如未按本条约第五条划定的限期将该房屋交给乙方行使，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利钱。按本条约第十一条划定的最后交付限期的第二天起至现实交付之日止，月利钱在＿＿＿＿＿个月内按＿＿＿＿＿利率计较；自第＿＿＿＿＿个月起，月利钱则按＿＿＿＿＿利率计较。过时高出＿＿＿＿＿个月，则视为甲方不推行本条约，乙方有权按下列第＿＿＿＿＿种约定，追究甲方的违约责任。