五、买卖营业手续用度： １．住宅 构筑面积 X３元／㎡ ２．非住宅 构筑面积 Ｘ１１元／㎡ 新居买卖营业税费计较要领 买方： 1、契税： 成交总价1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%） 2、买卖营业处事费： 构筑面积（平方米）3元 3、买卖营业印花税： 成交总价0. 05% 4、产权转移挂号费： 50元（每增进1人加10元，购房者在领钥匙。

交纳相干用度， 三、物业解决费：从收房日开算 以购房人验收房屋及格之日起开始计较，今朝重庆执行的收费步伐是： ａ．不含电梯：总房款2% ｂ．含电梯：总房款3% ｃ．部门实倾楼盘按50~60元/m2收取 开拓商可能物业公司要在内地房管局指定的银行开户后，４．权属挂号费，签条约时要交的第二组用度是银行按揭用度， 产权人恒久不住的房屋或开拓商未售出的空置房。

非平凡住宅3%，开拓商就会代收房屋维修资金。

２．房屋装修基金，20年以上为0.045%) 二、房屋维修基金 1.大修基金：购房款的2%-3% 是民众办法、共用装备(涉及房屋共有部门如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金，而关于新居买卖营业税费你又相识几多？ 新居买卖营业税费首要包括以下几点： 一、契税 １．房款总金额的1.5% 140平米以下平凡住宅1.5%。

开拓商会出具正式的购房发票，以便于开拓商同一治理条约挂号和房产证，凡是契税随着首付款一路缴。

购房者可以自行交存，如开拓商发进出住关照书后。

３．物业解决费，(保险费率大抵为：1~5年为0.07%，５．买卖营业手续用度，物业解决费可以从发进出住关照书一个月后开始计较，高出140平米3% 。

均应交纳物业解决费，买家为单元的80元） 卖方： 1、买卖营业处事费： 构筑面积（平方米）3元 2、买卖营业印花税： 成交总价0. 05% 3、土地出让金： 个人所得税：交纳总价1% ４、商品房：土地出让金按基准地价 3% 未交土地出让金的构筑面积 ５、分摊用度： 成交总价/总面积分摊面积10%（10楼以下） 成交总价/总面积分摊面积20%（10楼以上） ６、业务税及附加税：成交总价5.5% (房产证或购置时契税完税证未满五年) 买卖营业流程相干阅读： 【新居买卖营业流程全指导 新居买卖营业留意事项大全】 【二手房买卖营业税费包罗哪几种 二手房买卖营业税费计较】 【二手房买卖营业流程全指导 二手房买卖营业留意事项大全】 分享到： 标签： 上篇：新居买卖营业流程全指导 新居买卖营业留意事项大全 下篇：做好购房预算的5大体点 。

３．银行按揭用度 假如治理按揭贷款，治理入住手续时，总房款的0.05%， 明发半岛祥湾赠予一半面积信和中央广场可享名校教诲海峡国际社区精装房将推禹洲澜山墅户户送2车库 新居买卖营业税费 在购置新居进程中发生的用度俗称新居买卖营业税费，一样平常来说，一样平常跟首付款一路缴， 网站导航 房产消息 购房专题 厦门新居 厦门房价 厦门楼吧 400导购 网友还在搜 搜刮汗青 新居买卖营业税费包罗哪几种 新居买卖营业税费计较 []2011-10-10 11:22 查察72537次 新居买卖营业税费首要包括５点：１．契税， ２．印花税：0.05% 在订立条约时就直接缴纳，保险费一次交完。

一样平常先交三个月，16~20年为0.05%，6~10年为0.06%。

开拓商代收，各银行间有渺小的不同， a.抵押挂号费：80元/户 b.权证印花税：5元/户 c.保险费：财险保险费=总房款年费率年限系数，贸易贷款的收费项目， 四、权属挂号费：80元/套 权属挂号费就是治理房产证的用度，11~15年为0.055%，购房人无合法来由不举办收楼的。