农村房屋交易条约书

本条约两边当事人：

卖方(以下简称甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__国籍：____(身份证)(护照)(业务执照号码)：______地点：______邮政编码：______接洽电话：______委托署理人：______国籍：____电话：____地点：____邮政编码：______

买方(以下简称乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__国籍：____(身份证)(护照)(业务执照号码)：______地点：______邮政编码：______接洽电话：______委托署理人：______国籍：____电话：____地点：____邮政编码：______

第一条　房屋的根基环境。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____;位于第______层，共______(套)(间)，房屋布局为____，构筑面积__________平方米(个中现实构筑面积______平方米，民众部位与公用房屋分摊构筑面积______平方米)，房屋用途为______;该房屋平面图见本条约附件一，该房屋内部附着办法见附件二;(房屋全部权证号、土地行使权证号)(房地产权证号)为____。

第二条　房屋面积的非凡约定。

本条约第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权挂号构造现实测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权挂号构造现实测定的面积有差此外，以房地产产权挂号构造现实测定面积(以下简称现实面积)为准。

该房屋交付时，房屋现实面积与暂测面积的不同不高出暂测面积的±____%(不包罗±______%)时，房价款保持稳固。

现实面积与暂测面积不同高出暂测面积的±____%(包罗±____%)时，甲乙两边赞成按下述第______种方法处理赏罚：

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利钱。

2.每平方米价值保持稳固，房价款总金额按现实面积调解。

3.______________________________________________________________。

第三条　土地行使权性子。

该房屋响应的土地行使权取得方法为__________;土地行使权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方法取得土地行使权的房地产转让核准文件号为__________;该房屋交易后，凭证有关划定，乙方(必需)(无须)补办土地行使权出让手续。

第四条　价值。

按(总构筑面积)(现实构筑面积)计较，该房屋售价为(　　币)每平方米__________元，总金额为(　　币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。

第五条　付款方法。

乙方应于本条约见效之日向甲方付出定金(　　币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本条约见效之日起__________日内将该房屋所有价款付给甲方。详细付款方法可由两边另行约定。

第六条　交付限期。

甲方应于本条约见效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋所有价款之日起__________日内，将该房屋付给乙方。

第七条　乙方过时付款的违约责任。

乙方如未按本条约第四条划定的时刻付款，甲方对乙方的过时应付款有权追究违约利钱。自本条约划定的应付款期限之第二天起至现实付款之日止，月利钱按__________计较。过时高出________天后，即视为乙方不推行本条约。届时，甲方有权按下述第________种约定，追究乙方的违约责任。

1.终止条约，乙方按累计应付款的__________%向甲方付出违约金。甲方现实经济丧失高出乙方付出的违约金时，现实经济丧失与违约金的差额部门由乙方据实抵偿。

2.乙方按累计应付款的__________%向甲方付出违约金，条约继承推行。

3.______________________________________________________________。

第八条　甲方担保在买卖营业时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在买卖营业前办好。买卖营业后若有上述未清事项，由甲方包袱所有责任。