|
【导读】：汽车电机电器产物购销条约 木柴购销（订货）条约 房地产署理贩卖条约
棉花定购条约 生猪、鲜蛋、菜牛、菜羊、家禽购 地质机器仪器产物购销条约
农村房屋交易条约书范本
文章来历
签署时刻:
签署所在:
甲方:____________
乙方:____________
甲乙两边就位于 的一处农村房屋的交易事项,按照我国物权法、土地解决法等相干法律划定,经充实、划一协商,自愿告竣如下同等协议;
一、本条约两边当事人均为________市_______街道___________村__________组集团成员。
二、房屋环境:本条约项下的房屋位于_____市_____街道 ,相邻为 ,构筑面积 ,北屋 ,东屋 ,西屋 ,南屋 ,院落面积为 ,房屋挂号在 名下或宅地基行使权证挂号在 名下。
三、该买卖营业房屋由甲方全额出资制作,行使的土地为______村_____组集团土地,并征得其他村民和村集团赞成,可以恒久占有、行使。
四、在房屋交付给乙方前,甲方担保:
1、本条约项下的房屋甲方享有完备的处分权力,或已征得其他权力享有人的赞成,拥有处分该房屋的权力;
2、本条约项下的房屋除乙方外未与任何第三方签署交易协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签署抵偿协议、抵押协议等或未因法院讯断使第三人对该房屋享有权力;
3、如甲方违背本担保,须向乙方付出本条约所有购房价款30%的违约金。
五、本条约项下的房屋买卖营业价值为人民币_______万元,该价值包罗该房屋行使所占土地的用度、房屋制作的用度、隶属办法的代价、公道的增值代价以及该当缴付的相干税费。
六、房款付出:自该条约两边具名之日起 日,乙方一次性付清所有金钱,并将该金钱汇入甲方账号为 的账户;如未定期交付房款,乙方需天天特殊向甲方付出房款总额 的违约金,如乙方在条约签署之日起 天仍未付清房款,甲方不经乙方赞成,可以扫除本条约并享有追究乙方违约责任的权力。
七、房屋交付:乙方按照第六条将所有房款汇入甲方提供的账号之日起 日内,甲方须将本条约项下的房屋以及包罗但不限于房屋宅基地行使权证、房产证等所有相干资料原件交付给乙方并认真腾空房屋;如甲方未定期交付原料和房屋,须向乙方天天付出 元的违约金,直至甲方交付所有原料和房屋为止;如甲方在条约签署后一个月内,仍未交付房屋,乙方不经甲方赞成,可以扫除本条约并追究甲方的违约责任,因乙方未付清房款的缘故起因除外。
八、在接到乙方治理房产过户的书面关照后 日,甲方该当按照乙方的必要,起劲共同乙方治理房屋产权过户的相干手续;如甲方拒绝或无端耽搁,不予以共同,甲方须向乙方逐日付出 元违约金,直至帮忙乙方治理完房产过户为止;因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘故起因造成无法治理过户的,与甲方无关。
九、该房屋交付给乙方后,该房屋(包罗土地、房屋及隶属办法)的全部权益归乙方全部,包罗但不只限于征地赔偿、拆迁赔偿等;如甲方获得该上述赔偿款后该当将该金钱所有给付乙方,如甲方无端耽搁或拒绝给付乙方,除所有给付赔偿款外,须向乙方付出 元的违约金。
十、在交付房屋之日起,房屋的统统事件与甲方无关,甲方不得以任何来由故障或加害乙方基于本条约约定而享有的占有、行使和处分房屋的权力;甲方因包罗但不限于房屋交易、个人债务等个人缘故起因加害乙方的权力,造成乙方无法继承占有、行使或处分房屋的,甲方除返还本条约所有购房款外,须凭证产生故障乙方占有、行使或加害乙方处分房屋权力的实质性影响之时的市场价值赔偿乙方。
十一、在本条约签署之日起,甲方未经乙方赞成,不得将该房屋出卖给任何第三方:如甲方违背本约定,私自处分房屋,甲方须返还所有购房款并付出所有购房款100%的违约金。
十二、其他事项:
1、假如两边就本条约事项产生争议,两边无法协商办理时该当起首哀求本村村委会、地址街道服务处和谐整决。
2、两边该当请至少两名本村集团成员作为本次买卖营业的见证人,并在本条约上具名摁指模。
3、本条约正本一式六份,两边各持三份;自两边具名摁指模之日起见效,并一连有用。
甲 方(具名捺印): 身份证号:
乙方(具名捺印): 身份证号:
见证人(具名捺印): 身份证号:
见证人(具名捺印): 身份证号:
附:
见证人声明
见证人声明如下:
1、见证人与甲乙两边同为 集团组织成员;
2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋交易不存在任何好处纠纷;
3、本条约经我们见证,两边自愿、划一协商,不存在胁迫、暴力强迫等违法环境,条约是两边当事人的真实意思暗示;
4、本条约在2011年 月 日在 家中签署,现场参加职员有甲方、乙方和见证人总计四人,两边具名盖印后本条约见效。
见证人(具名捺印):
甲方(具名捺印):
乙方(具名捺印):
2011年 月 日
本见证声明是 两边农村房屋交易条约的见证声明,是交易条约的增补声名,与本条约具有雷同的法律效力。
文章来历
(责任编辑：admin) |
