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土地交易条约书范本 甲方：________________________
乙方：________________________
丙方：________________________ 经各方友爱协商，本着划一、自愿、有偿、厚道名誉原则，就土地转让事件告竣协议如下： 一、地块轮廓
1．该地块位于 __________，土地面积为________平方米（折________亩）。宗岛至及界址点座标详见附件国有土地行使证。
2．现该地块的用途为住宅、工业、综合和贸易用地。 二、转让方法
1．甲方担保通过土地挂牌情势把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于便是__________，绿化率不少于__________%，土地用途为贸易、住宅用地。
2．土地的转让价为__________万元/亩[包罗级差地租、市政配套费、开拓赔偿费、构筑物和修建物的拆迁安放费、青苗赔偿费、空中或地下的管线（水、电、通信等）迁徙费和土地解决费]，转让总价为人民币__________万元。
3．乙方赞成按以下时刻和金额分二期向甲方付出土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元 ，付款时刻及前提：两边签署协议书，且已办妥土地挂牌手续并在本条第四款划定的抵押挂号手续办好后_______天内付出；第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时刻及前提：在乙方签署国有土地行使权出让协议， 取得该土地的国有土地行使证后______个事变日内付出。
4．为担保前款第一期地价款的实时付出，丙方赞成提供两宗土地的国有土地行使权作为抵押包管，抵押的土地 行使权面积为__________平方米（详见成国用（ ）字第__________号和成国用（ ）字第__________号），抵押包管的范畴与 甲方包袱的责任的范畴雷同。两边赞成在本协议签署后______天内到内地土管部分担理抵押挂号手续，抵押限期至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地行使证之日止。
5．该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方乐意辅佐乙方办理有关税费返还及政策和谐。项目开拓竣事并经审计后，项目净利润率高出_______%的，高出部门净利润乙方赞成与甲方五五分成。 三、违约责任
1．甲方诚邀乙方参加其_______亩土地的果真挂牌处理赏罚事件，并理睬缔造前提让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方乐意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地行使权之日起________个事变日内付出此款。
2．乙方未能定时付出地价款，应以逐日未付部门的万分之二点一作滞纳金付出给甲方。如未能定时付款高出_____个事变日，视同终止推行本协议，并有权处理已付定金。
3．甲方应对乙方包袱连带责任。 四、其他
1．在挂牌出让进程中，乙方仅包袱应由受让方包袱的土地契税和买卖营业用度，其他有关业务税等均由甲方包袱。
2．乙方的开拓建树应依法律、礼貌和划定治理有关手续。
3．本协议未尽事件，须经各方协商办理，并签署响应的增补协议，增补协议与本协议具有平等法律效力。
4．本协议在执行进程中产生抵牾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5．本协议经各方代表具名盖印后见效。
6．本协议一式六份，三方各执两份。 甲方（盖印）：________________
代表：________________________ 乙方（盖印）：________________
代表：________________________ 丙方（盖印）：________________
代表：________________________ ________年________月________日
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