天津二手房屋交易条约范本

　　【中国法律网二手房屋交易条约】导读：本文为您提供了天津地域的二手房买卖营业条约，想在天津地域购置二手房的网友接待您下载本二手房交易条约范本。

　　天津二手房屋交易条约范本

　　出售方(以下简称甲方)：

　　买受方(以下简称乙方)：

　　居间方(以下简称丙方)：天津×××房地产经纪公司

　　按照《中华人民共和国条约法》、《中国人民共和京城市房地产解决法》及其他有关法律、礼貌之划定，甲、乙、丙三方经友爱协商，对所签署的关于天津市×××房产买卖营业而签定的《天津市存量房屋交易条约》、《过户、按揭署理条约》和《成交确认书》作如下增补：

　　1、经甲乙两边协商同等，甲方净得金钱为人民币××元整(￥××.00元)。丙方的处事费以甲方净得金钱为基本收取，由乙方交纳。乙方包袱此套房屋全部署理费、过户费及过户时发生的全部税费。

　　2、经甲乙两边协商同等，该房屋购房定金为人民币×万元整(￥×0000.00元)，乙方最迟于××年××月××日前将此房的购房首付款人民币××元整(包括定金人民币×万元整在内)自行过给甲方，以三方签定的定金收付书及甲方首付款收到证明为准，丙方经纪人陪同。全部定金冲抵购房款。

　　4、经甲乙两边协商同等，本协议签署后甲乙两边不得忏悔。如乙方忏悔，则甲方不予退还定金，并付出甲方条约额10%作为违约金。如甲方忏悔，则甲方双倍退还定金给乙方，并付出乙方条约额10%作为违约金。

　　5、经甲乙两边协商同等，甲乙两边自行过首付款，自行物业交割，丙方经纪人陪同。尾款部门见契税票后(也可为见房本，契税票对卖家有利，房本为买家有利)由银行直接放款给甲方。

　　(上条为没有资金托管的首付，做资金托管的应该另行划定)

　　6、经甲乙两边协商同等，在甲方证件一切、起劲共同的环境下，乙方最迟于××年×月××日前治理完房屋所有买卖营业手续，担保甲方在这天期前收到总售房款人民币×××元整(￥××0.00元)，如过时乙方须以日为单元向甲方付出违约金，违约金按日计较为房款总额的万分之×。

　　(上条对卖房有利，违约金较高。可再约定，如为应付房款与已付房款之差的万分之××)

　　7、经甲乙两边协商同等，在乙方贷款得到核准，甲方应在个事变日内共同乙方完成过户手续。

　　8、经甲乙两边协商同等，在甲方收到房屋全款人民币××整(￥××00.00元)后的××个事变日内将房屋腾空交给乙方，房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃，乙方可恣意处理。如甲方过时交房，违约金按日计较为房款总额的万分之×(此条对买房有利)。丙方陪同甲乙两边自行处理赏罚此套房屋的物业交割手续。

　　9、经甲乙两边协商同等，甲方将房屋内现有的牢靠办法留给乙方，个中包罗空调×部，抽油烟机×个，燃气热水器×个，燃气灶×个，……，已牢靠在墙体上的柜子不予拆除。

　　10、经甲乙两边协商同等，甲方在两边过户后×个月内把户口从××房内迁出。

　　11、经甲乙两边协商同等，……(关于物业交割，各包袱各的用度)

　　12、经甲乙两边协商同等，甲方应在×个事变日内完成央产房上市手续，上市相干用度应由甲方支出。(如为第一次上市的央产房，必要这条。有些超标的必要补不少钱。但要留意，买卖营业时的土地出让金一样平常照旧乙方出的，没几多)

　　13、如在买卖营业进程中国度政策有变换，以政策变换后为准。

　　此增补协议与《天津市存量房屋交易条约》、《过户、按揭署理条约》和《成交确认书》具有平等法律效力，若有斗嘴以此增补协议为准。

　　此协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份：

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年代日

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