经济适用房怎么了

>>强国社区>>强国论坛2009年08月08日16:04导语

买的人不住，楼下却停着宝马；住的人得“租”，不够条件还买不到；够条件了得排号，

可是人家却玩“连号”……经适房到底是谁的经适房？该为经适房正名了。

“经适房”乱象丛生

“连号现象”——经适房已成权利寻租的筹码

网友[汪忧草]：出现罕见的“14连号”，而且还有一名中签者才刚满17岁。保障性住房的申请本该遵循严格的资格审查程序，出现这样的“低级错误”，令人费解。从过去经适房和限价房暴露的问题看，许多“低级错误”或是小概率事件背后恰恰都隐藏着巨大的问题。都从不同侧面折射了当地政府职能部门的公信力、执行力，确实存在一些问题。 []网友[民意代表委员长]：有着多种把关程序的经济适用房申购流程在“6连号”面前为何显得苍白无力？经济适用房是帮助了困难群体，还是制造了新的不公平？[]网友[小土过后是多云]：停建廉租房，搅黄经适房，暗拉商品房就成了地方政府的必修课。怎么搅？湖北的办法就是“出连号”，让莫名其妙的人得到经适房，而让真正需要者得不到。以此配合专家们宣传的“经适房不规范，无法控制，不如不建”的“大政方针”。此招不可谓不毒也。 [] “出租现象”——经适房已成既得利益者的谋利工具网友[摇曳的金星]：有关部门与其耗费大量人力物力去对购房者后期的状态进行跟踪检查，还不如对购房资格和审批程序等前期工作进行进一步的强化，让申购真正公开、公平、透明，全面接受社会监督，避免有钱人搭车占便宜。[] 网友[张玉玲]：一方面谎称住房困难、收入不高，要极力申请限价房；可另一方面得到房后不珍惜、不自住，却用于出租，明显的自相矛盾。一边是排着长队，翘首以盼限阶房的众多市民；另一边却将配售到的限价房空置出租，明显有违社会公平和民意。[]网友[吕红霞]：作为保障性住房，经适房已不是完整意义上的商品，但有的人却拿经适房投资，这实在是离“保障”主题万里。既然我们不容许有这样的投资者出现，那我们首先就得管好经适房的“出口”，不给这样的投资者任何机会。面对已经出现的经适房出租现象，既然出租者醉翁之意不在租，那么我们需要监管的也不在出租，而在出租者的购房资格。 [] “商品房化现象”——经适房已成开发商的新摇钱树网友[周蓬安]：郑州有关部门将经济适用房用地变成了别墅用地，则是一个庞大的系统工程，需要很多政府部门紧密合作、缜密策划，配合开发商弄虚作假才成。开发商究竟是通过什么手法“公关”政府有关部门，在这背后究竟有多少猫腻和腐败？ []

网友[一二三五]：如果说把经适房建成别墅是企业的“创举”，那么只罚企业不罚官员就是问责的“典范”。郑州市政府的这个处罚决定给人的直觉是，跳出了“是准备替党说话,还是准备替老百姓说话”的定势，既没有“替党说话”，也没有“替老百姓说话”，只是在“替自己说话”[]

经适房为谁而建？请为经适房正名

网友[liuchunyin]：开发商觊觎其土地的低成本，想把公地变成私人开发地，从中牟利；无资格的购买者通过作假骗取购买资格，然后再转手倒卖赚取差价。难怪有人说，经适房俨然成了很多人牟取私利的一块“唐僧肉”。殊不知，这种雁过拔毛式的层层“盘剥”，不但侵占了符合申购经济适用房者的购买资格，而且还无形中抬高了经适房的成本，给低收入家庭加重负担，背离了建经适房的初衷。[]网友[lup]：住房是民生，衣食住行都是民生，住房是一种消费行为，如果把这种消费行为变成一种投资行为，那么住房问题就变得像今天这样越来越复杂。[]网友[奔跑的春风]：在香港，有300人在管理“居屋”，而我们一个经济适用房管理中心却只有几十个人。只有多些人来监管这个事情，它的漏洞才会慢慢减少。中国的经济适用房制度非但不能取消，还需要加以推广和发展，只是在监管和执行上，需要花更大的力气。让真正需要经适房的人住上经适房！

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