《经济适用住房管理办法》第二十条规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：

(一)有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象；

(二)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；

(三)家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；

以北京市为例，目前只有同时具备三个条件才能购买经济适用房：

1、家庭年收入6万元以下; 
2、没有住房或者是住房面积未达标的住房困难家庭的; 
3、具有北京市城镇户口或者持有<<北京市工作居住证>>的外省市来京人员.

以上家庭可以购买,但是需要先经过有关部门审批核准,北京市由"北京市房地产交易中心"负责审批. 
此外,北京市今年开始经济适用房定向向拆迁居民出售经济适用房,普通人购买会更加困难. 
经济适用房的价格各个项目不同

再以郑州市为例说明购房条件：

　 1、郑州市建成区常住户口3年以上（不含市县、上街区和新密矿务局） 
　 2、夫妻双方年收入不超过郑州市上年度城镇居民人均可支配收入4倍 
　 3、没有住房或者3人以上家庭住房建筑面积不足80平方米； 
　 4、28周岁以上的我市常住户口的无房单位人员，年收入不超过我市上年度城镇居民人均可支配收入2倍，符合市政府规定的其他条件时，可购买一套80平方米的经济适用房。 
　 5、购买的面积标准：家庭成员2人为80平方米，3人为100平方米，4人以上120平方米。 
　 6、郑州市政府规定的其他条件。

(四)市、县人民政府规定的其他条件。