四川在线动静自成都经济合用房果真发售以来，不少读者就经济合用房的申请申购前提、措施及详细的经济合用房项目等向本网咨询。今天，我们专程收罗相干资讯并清算，但愿给各人提供一些辅佐。

经济合用房的申请前提

1. 经济合用房申请前提

申请经济合用房必需同时具备4个前提：五城区（包罗高新区）正式户口；家庭年收入在划定的中等偏低收入线（家庭年收入３．８万元）以下的；无房某人均住房构筑面积在１６平方米以下；未租购公有住房可能其他政策性住房（包罗解困房、安居房、广厦房、经济合用住房、集资建房等）。

2、经济合用房申购措施

●申请人持以下３种证件（佳偶两边的本市城镇住民常住户口证件；佳偶两边身份证及婚姻证明原料；现住房权属证书或租赁条约）到栖身地地址的区住房委员会办公室挂号并领取购房申请表（以下简称申请表）。

●申请人如实填写申请表，经考核（有事变单元的职员由单元考核，无事变单元的职员由街道服务处考核）、签定意见后再递交到栖身地地址的区住房委员会办公室；

●区住房委员会办公室对初审切合前提的申请人举办核实并组织公示。经公示无贰言，签定公表示见；

●申请人向市住房委员会办公室递交区房委办签定公表示见后的申请表；

●市住房委员会办公室对申请人的环境举办许诺，并确认限购面积，然后向申请人开具《成都会购置经济合用住房资格认定关照》；

●申请人持《成都会购置经济合用住房资格认定关照》选择开拓建树单元治理购房手续。

3、只身不能申购经济合用房

李小姐问：我此刻和怙恃住在一路，照旧只身。收入也都切合经济合用房的要求，我能不能以本身的名义购置一套经济合用房？

相干部分答：由于早年的“一人户限购42平方米以下的住房”内容已经删除。以是纵然李小姐的前提切合购置经济合用房，因为你照旧只身，按照新划定就不能购置。

4、单亲在住户两人以上的可申购

王老师问：我离婚了，能不能购置经济合用房？

相干部分答：成都会今朝划定，单亲在住户两人以上的，可以申请购置经济合用房，并且申请人和申请人后世应切合其他各项申购前提。也就是在离婚后，谁判的孩子（孩子户口也必需是成都会五城区户口），就能申请购置经济合用房，条件是你要切合收入程度等前提。

5、三人户限购72平米

《步伐》划定，经济合用房要严酷节制在中小套型，中套住房面积节制在80平方米阁下，小套住房面积节制在60平方米阁下。而今朝成都执行的是客岁市当局宣布的第45号文件，划定经济合用房每套面积节制在90平方米以下。建筑的经济合用住房多层住宅构筑面积不高出90平方米，高层住宅增进10平方米公摊面积后构筑面积不高出100平方米。

一人户限购42平方米以下住房；二人户限购58平方米以下住房；三人户限购72平方米以下住房；四人户及以上限购90平方米住房。超购面积，不得享受政策优惠，购置人应在治理产权挂号时，向当局补交与市场价的差价。

成都会房委办副主任蒋治云详解经济合用房申请步伐

青羊区王密斯（1368××××××3）：“我们早年是乐山人，其后才取得了成都户口，我们可以申请经济合用房吗？”

蒋治云：只要持有成都户口，不管时刻黑白都可以申请。土生土长的成都人和取得成都户籍的外地人满意了申请前提，都可以到区房委办填写申请表。

锦江区张密斯（899×××07）：“我和老公住在他怙恃家，这种环境能申请经济合用房吗？

蒋治云：怙恃家的屋子不便是伉俪的屋子，投止怙恃家的小两口如故是可以视作无房户。只要伉俪两边的年收入低于3.8万元，其他申请前提也切合的话就可以提出申请。

成华区齐老师（843×××37）：“我家此刻租的是亲戚家的屋子，可是亲戚的屋子是他买断了产权的公房，这和‘未租购公有住房可能其他政策性住房’的划定抵牾吗？”

蒋治云：假如你亲戚买断了单元住房的产权，那么房屋的产权性子就产生了改变。也就是说你的房东是亲戚而不是单元，以是你假如可以提供亲戚房屋的产权证、租房证明，那么你申请经济合用房也是创立的。

成都经济合用房新项目——“居家福地”启动

面积６０－８０平方米、价值２０００元／平方米阁下，中低收入的市民只需耗费１２万元阁下就可购置到三环路旁的居家福地。昨日，记者从市住房委员会办公室获悉，经市当局研究，２００５年度成都会经济合用房新建项目开始启动，第一批面向社会果真发售的经济合用房——位于龙潭立交四面的“居家福地”（约有１２５０套），现已由五城区房委办接管城区住民无房户和住房坚苦户的购房申请，估量在来岁底建成。

“居家福地”价位低

“居家福地”位于成华区宝耳国际大道（三环路龙潭立交外侧），建树面积１０万平方米，套型面积在６０－８０平方米／套，为六层的多层构筑，今朝房屋估量价值在２０００元／平方米阁下，估量２００６年底建成。

２００４年开始申购的经济合用房价值在２２２５－２８００元／平方米之间，而“居家福地”通往市区更利便，为何价位却更低？蒋治云暗示，“居家福地”选址定点在城东北边，这里土地本钱较低，可以将土地价值上风运用到最大化；同时，“居家福地”以六层砖混布局的楼房为主，也能大大节减建树本钱。正是这两大缘故起因，抉择了“居家福地”的价值比其他经济合用住房低。

建成真正的居家福地

之前，果真发售的经济合用房面积为８０－１００平方米，但“居家福地”则为６０－８０平方米。对此，蒋治云暗示，此次经济合用住房套型计划越发人道化，这种中小户型使市民只需花十多万元就能购得一套住房，这一价位是中低收入家庭较量可以或许接管的。另外，楼房将完全按商品住房建筑，其绿化率不低于３０％，容积率也严酷执行相干尺度，信托建成后的“居家福地”将成为三环路绿化带外名副着实的居家福地。

新居申请前提稳固

据悉，五城区房委办将继承受理城区住民无房户和住房坚苦户购置经济合用住房的申请，检察前提仍按《成都会城镇经济合用住房贩卖解决暂行划定》执行，也就是申请家庭应同时具备四个前提：五城区（包罗高新区）正式户口；家庭年收入在划定的中等偏低收入线（家庭年收入３．８万元）以下；无房某人均住房构筑面积在１６平方米以下；未租购公有住房可能其他政策性住房（包罗解困房、安居房、广厦房、经济合用住房、集资建房等）。

四个经济合用房项目即将停售

截至１１月２４日，现正在发售的经济合用住房项目：荣耀馨地、天府名居、龙门苑、东晶丽苑的房源将继承向已得到《成都会个人购置经济合用住房资格认定关照单》的住民提供选择购置。从今天起，过时没有购置以上项目标申购者，乐意介入新项目“居家福地”选购的，可在１１月２４日到１２月３１日之内，到市房委办治理保存资格手续。

荣耀馨地：整个项目共有１３幢１１层电梯公寓，位于青羊区西窑村六组，以８０平方米的套二户型为主，均价２８００元／平方米。

天府名居：电梯公寓，位于高新区南部新区焦点区内，以１００平方米的大户型为主，均价２６２３元／平方米。

东晶丽苑：位于锦江区成仁路四面，７０－１００平方米的户型，均价２３８５元／平方米。

龙门苑：位于武侯区机投镇花龙门村，７０－１００平方米的户型，均价２２２５元／平方米。