郑州市经济合用住房建树解决中心
地点：建树西路１８８号房地产大厦１０楼
电话0371-67182409
监视电话：
市民假如发明中苦衷恋职员或房地产开拓商在经济合用房贩卖进程中存在舞弊征象，可能有题目必要咨询，可以拨打中心监视电话：0371～67182872、67182861。

郑州市经济合用房摇号措施：申购挂号、入围排序、果真摇号、入围通告、轮候选房5个步调，社会各界将对整个进程举办监视。

经济合用房----购置前提

      按照郑州市的划定，同时切合下列前提的家庭限购1套经济合用房：
1、郑州市建成区常住户口3年以上，不含市（县）、上街区和新密矿务局；
2、伉俪两边年收入不高出本市上年度城镇住民人均可支配收入的四倍，伉俪两边年收入不高出3.8万元（郑州市上年度城镇住民人均可支配收入的4倍）；
3、没有住房，3人可能3人以上家庭住房构筑面积不敷80平方米；
4、市人民当局划定的其他前提。
   28周岁以上的无房只身职员切合上述前提，年收入不高出本市上年度城镇住民人均可支配收入二倍的，可以购置一套构筑面积80平方米的经济合用住房。也即年收入不高出1.9万元的，可以购置1套80平方米的经济合用房。购房咨询电话：（0371）67182872

      切合购置经济合用房前提的三类职员将获得优先布置，包罗得到省级以上劳模、英模称谓者；经民政部分认定的革命伤残军人、义士家眷；纳入郑州市安放打算的部队离退休干部。这三类人在购置经济合用房时，将只管凭证他们的意愿予以分派经济合用房。但怎样予以优先布置，详细的细则还在酝酿傍边。

经济合用房---享受尺度-

1、按照经济合用住房的房价尺度，每个人因为前提差异所能享受的经济合用房面积是差异的：只身或伉俪二人享受的面积为８０平方米，三口之家享受的住房面积为１００平方米，而四口之家享受的面积为１２０平方米，
2、购置经济合用住房面积未高出许诺构筑面积的，实施经济合用住房价值；高出许诺构筑面积的部门，不得享受当局优惠，签署条约时，按所购经济合用住房的价值每平方米上浮20%（285元/平方米）补交差价款,即凭证经济合用房的房价尺度，减免都市基本建树配套费、绿化费、买卖营业处事费、土地出让金后，算出的每平方米补差价金额为２８５元。正常房款交给开拓商，超出的的房款交到郑州市财务局。
3、配合栖身的有赡养和供养相关的无房直系支属，孩子只必要出生证明就可以了，其他支属必必要和申请人在一个户口本上。

经济合用房--提交资料-
      举办构房资格检察时，该当提供伉俪两边的身份证、户口本的原件和复印件（B5纸复印各一份）；婚姻状况证明（成婚证、离婚证明或未婚证明，未婚证明由区民政部分或社区开具），人为收入证明（国有企业、行政奇迹单元由单元出具，私有企业、个别、无业、下岗职员出具证明，需加盖街道服务处或居委会公章）。
1、申请人递交申请表时，需验全部享用此房人的身份证、户口本原件并提交每人复印件一份，小孩需提交户口本复印件；
2、提供单独的伉俪两边年收入、住房环境证明（无房的出具无房证明，有房提供房产证复印件），无业职员或私有企业职员需由服务处或居委会出具；
3、成婚证及复印一份；
4、只身的提供民政部分出具的只身证明一份或离婚证及复印件一份。

一、治理购房资格证书
1、领取申请表，到郑州市经济合用住房建树解决中心1021房间领取。
报名所在是建树西路１８８号房地产大厦１０楼。市民在市内可乘坐１０１、１０４、８８、５２、２３等路公交车达到
2、按划定要求交验表，还没有领取购房资格检察书的市民，假如没有接到中心有关申请资料不及格的电话，一样平常暗示通过考核了。
3、资格切合后到郑州市经济合用住房建树解决中心领取购房资格证。

留意：
      申请人交过申请表后一样平常一个礼拜就可以领到购房证，但假如填写申请表的职员较多，因为解决中心的职员有限、加大了对申请人的资格检察力度，会导致推迟发放购房证。

二、凭购房资格证到发布房源小区报名介入果真摇号。
      一样平常详细申购挂号所在为各发布房源小区售楼部,治理申购挂号时，需持购房资格证、申请人身份证和身份证复印件一份到申购挂号现场举办挂号。申购挂号序次不作为选房次序，高出时限不予挂号。

三、摇号入围家庭等电话关照治理选房、购房手续。
      选房时刻只有５分钟，市民最亏得沙盘上先看好位置。

      至于选房序号，需比及各个项目取得预售容许证后再举办选房次序的摇号。贩卖采纳摇号方法确定入围名单和选房次序，各个发布房源小区项目别离摇号。

      经济合用房小区只要到达商品房预售前提，中心和售楼部会关照正式入围职员和候补入围职员轮候选房，治理认购手续。轮候选房时，入围职员将凭证摇号发生的选房次序号依次选房，入围职员没有选中吻合房源或放弃选房的，由候补入围职员按次序号先后往前递补。

      介入了二次以上摇号，没有入围的职员、还没有选房的候补入围职员和已经放弃选房的正式入围职员，都可以报名介入最新摇号，不必再领购房证，但必要到郑州市经济合用房解决中心举办挂号。假如前两次摇号“中奖”的候补入围职员，假若是真选房时购到了屋子，那么纵然摇中，也视为自动放弃。

      购房协议签署后，一周之内，按照当局的有关要求，购房者应该交付有关定金，不然视为自动放弃。交付的定金按照各自的环境有所差异，选择一次性付清的市民必要在一周内交清全部房款，而选择按揭的市民则应按摄影应的比例交清首付款，不然视为放弃，而交完了定金再弃权，那么购房者下次选房的机遇将被打消。

      选房一周后，按照剩余房源关照候选者挑房。。

四、其他事件
      房源除了小部门面向军官、职工等特定人群外，别的所有面向社会果真贩卖。碰着非凡环境不能在申购现场办理的，一致到市经济合用住房建树解决中心1007房间（电话0371-67182872）咨询治理。

      果真摇号功效的发布，入围功效查询可登岸郑州市房地产网（）;入围功效发布可到各售房小区现场张贴发布或在郑州市房地产网查询。

      购房住民（不含介入三次以上报绅士员）只能选择个中１个项目治理申购挂号手续１次，且不能改观，对付不按划定多项目挂号的，一经发明打消此次介入摇号资格。多次未入围可报名两次，介入三次摇号均未入围家庭，可以在此次果真贩卖运动中同时选择两个差异的项目各报名一次，增大入围几率，如两个项目同时入围，在选房时必需放弃个中一个。其余未尽事件，按《郑州市经济合用住房建树解决步伐》划定执行。

      贩卖采纳同一组织，果真、公正、合理的摇号方法举办，通过摇号的方法一次性确定入围名单和选房次序。约请市监察构造、市人大代表、政协委员对全进程举办监视，市公证构造将对摇号进程举办现场公证。市经济合用住房建树解决中心对公证功效予以发布。

      市民代表发生方法：市民代表必需具有完全民事举动手段，且切合贩卖工具中划定的申购挂号资格。市民代表的发生采纳微机摇号的方法，在各个项目标申购职员中随机发生，届时将约请人大代表、政协委员、监察公证构造和各消息媒体介入，由人大代表和政协委员现场操纵随机选取。并从随机发生的市民代表中推举发生举办现场操纵摇号的市民代表。

【郑州经济合用房热门】

      李武建（郑州市房管局副局长）：安泰金苑小区经济合用房中的小高层，是经济合用房建树的一种实行。房管局但愿通过此次贩卖，看一看购置者对这些小高层的接管水平。从久远来看，因为土地供给越来越求助，经济合用房建树由多层向小高层、高层成长，是一种偏向。
   
      李武建：早年，郑州市经济合用房建树在市区北部较多，此后，会团结市民需求，向市区西部、西南部、西北部做一些倾斜。郑东新区此后将不再建经济合用房。

      夏卫英（郑州市经济合用房建树解决中心主任）：经济合用房小区只要到达商品房预售前提，中心和售楼部会关照正式入围职员和候补入围职员轮候选房，治理认购手续。轮候选房时，入围职员将凭证摇号发生的选房次序号依次选房，入围职员没有选中吻合房源或放弃选房的，由候补入围职员按次序号先后往前递补。

      在各个经济合用房售楼部选房现场，选完房后，郑州市经济合用房建树解决中心在现场事恋职员会对交钱环境举办搜查，首付款交齐的，关照超出头积的购房者到中心领取“交钱关照单”，“交钱关照单”上有每个人要多交的钱数，尚有财务部分的账户，购房者到银行通过账户交纳超出头积的房款，交纳完毕，持银行出具的回单存案，最后签购房条约。

      治理的房产证上，会标注经济合用房的面积是几多，商品房的面积是几多。２００５年１１月１日效果真摇号的经济合用房，５年后才可上市买卖营业。补交差价款之后的面积，上市后凭证商品房看待。