基本案情：

2001年2月20日，原告因做生意，暂无力耕种所承包的土地，遂于被告协商将其位于甘州区甘浚镇星光村六社庙台子的大小8块耕地2.8亩转由被告无偿耕种，至2007年原告回乡要求耕种上述承包地，被告未予返还，经村、社调解无效。现原告诉讼要求被告返还承包地2.8亩。

另查明，一、被告在耕种上述2.8亩土地时，在地边于2004年栽种枣树4棵，现存活3棵；在本案诉讼过程中，被告于2008年5月份，又在该耕地地中栽种枣树139棵，现完全成活8棵，根部发芽17棵。二、2004年，因社里修渠，该2.8亩地分摊修渠9.6米，每米为70元费用；2006年，该2.8亩地分摊投入修路费用145元；2007年又分摊87.25元。其余费用均属实。

法院判决：

一、被告陈斌于2008年11月30日返还原告郭军位于甘州区甘浚镇晨光村六社庙台子的2.8亩承包地；

二、原告郭军补偿被告陈斌对2.8亩承包地生产能力提高的投入840元（300元/亩×2.8亩）；

三、原告郭军偿付被告陈斌2006年、2007年因2.8亩承包地修路费用合计332.25元（245元＋87.25元）、修渠人工费用672元（9.6米×70元/人工），二项合计1004.25元；

四、被告陈斌于2004年在2.8亩承包地边栽种的三棵枣树，归被告陈斌所有；被告陈斌于2008年5月份，在该2.8亩土地里栽种的枣树，在交付土地前，自行处理。

评析：农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的土地。农户依法获得的土地承包经营权受法律保护，在承包期内，农户对土地的承包经营权和使用权可以自愿转包、转让、互换等形式进行流转，但土地承包经营权利流转，当事人应签订，采取转让方式流转的，看着离婚协议书范本。应当经发包方同意，否则，转让合同无效。本案中，原告郭军依法取得的土地承包经营权，并于2002年1月经与被告协商，将其中的2.8亩耕地流转于被告陈斌耕种，当时双方未约定期限，未签订书面合同，原告郭军也没有向发包方书写自愿交回土地的书面申请，也没有向村委会申请要求进行土地转让的批准申请，故应认为该土地由被告代耕，原告现要求返还土地的请求合法、应予支持。被告辩称该土地是通过社里转让与他的，且提供了权利证书上的记载内容为证据，虽然被告提供了其所持的经营权证书上土地变更登记，但该登记仅是应被告要求，由被告所在村民小组的社长作的一般性记载，便于社里进行收水费等一般管理事务所用，且上面并没有社长签名，社长也没有权利代表发包方对土地转让进行审批。同时，原告并没有书面申请，其权利证书上亦没有记载转让的内容，双方又无书面合同，故被告主张的土地转让的答辩意见不能成立；其主张的因该土地而产生的长期性投入，如修路、修渠的费用，符合法律规定，但其对修渠费用的计算过高，应认定为每米70元比较合适，对修路、公地补偿双方无异议，应予认定。同时，由于被告对该土地长期的耕种，对该土地生产能力的提高有一定的投入，应相应予以补偿，但其所要求2800元明显过高，你知道http://www.5law.cn/b/a/falvzhuanti2/lhxysfb/2012/1128/49508.html。每亩补偿300元应比较适宜，其在几年前在地边种的枣树三棵，是其正当行为，且在地边不影响土地的生产，该枣树应归被告所有。但其于今年诉讼期间，又大面积栽种枣树139棵，属故意扩大损失，其明知该土地属诉争土地，而有意栽种多年生作物，且疏于管理，成活率偏低，故责任应自负，对该损失，不予支持。