商品房买卖合同_中国法律网

该问题已关闭对的回复获得奖章一枚对的回复获得奖章一枚对的回复获得奖章一枚对的回复获得奖章一枚对的回复获得奖章一枚对的回复获得奖章一枚对的回复获得奖章一枚对的回复获得奖章一枚对的回复获得奖章一枚对的回复获得奖章一枚商品房买卖合同贵州－黔南 08-06 13:57 悬赏 0 发布者:qinwantai 回答:(2) 您好！我合同里的条款太偏重于甲方了，因房子存在问题一直到最近才弄得差不多，我准备去接收房子，不知对方应不应该支付我延期交付的违约金呢？当时签字的时候也没仔细看合同，对方只是催我赶快签字，不签字是不行的，所以就签了。
关键部分补充合同内容如下：
2.关于交付条件以及期限的补充
2.2.2《商品房买卖合同》第八条中约定的“商品房经验收合格”的交付条件，结合都匀实际，“商品房经验收合格”是指经建设、设计施工、监理、地质勘察、质量监督单位对房屋工程通过验收，并非指取得工程竣工验收备案登记表的条件。如遇该商品房有未妥善之处或存在性属工程保修范围的质量问题，乙方有权要求修补，由甲方按实情负责修补、保修或给予合理解决，乙方不得借此拒绝收房。
3.关于交付的补充
3.1乙方购买甲方商品房为预售房的，应在本商品房达到《商品房买卖合同》第八条约定的交付条件后，《商品房买卖合同》第十一条中的“书面通知”，双方同意理解或变更为：甲方以电话直接通知或在《黔南日报》或其它媒体上通知乙方，双方同意将电话或媒体刊登通知当日，视为该商品房交付信息已送达乙方。
《商品房买卖合同》第八条是交付期限
出卖人应该当在2011年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第一种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：
第一种：该商品房经验收合格。
3.3自该商品房交付信息送达乙方第5日起，视为甲方已将该商品房正式交付给乙方，乙方承担所有交付后的相关责任和义务。
3.6乙方同意甲方选聘的物业管理公司并按约定交纳相关费用，同时认可甲方委托物业管理公司办理交付使用手续，乙方应当在《房屋移交证书》上签字，乙方收取钥匙即视为乙方认可本商品房达到《商品房买卖合同》约定的交付条件。

6.7本补充协议条款与《商品房买卖合同》条款不一致的内容，以本补充协议条款内容为准。您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务 (责任编辑：admin)