并签定房屋交代单，买受人在关照达到之日起15日内未作书面复原的， 总金额（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿币）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整， 条约两边当事人： 出卖人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 注册地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 业务执照注册号： 企业天资证书号： 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿接洽电话：＿＿＿＿＿ 邮政编码：＿＿＿＿＿＿ 委托署理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿ 注册地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 业务执照注册号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 【本人】【法定代表人】姓名：＿＿＿＿＿国籍＿＿＿＿ 【身份证】【护照】【业务执照注册号】＿＿＿＿＿ 地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 【委托署理人】姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿＿＿ 按照《中华人民共和国条约法》、《中华人民共和京城市房地产解决法》及其他有关法律、礼貌之划定，商品房预售容许证号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，预售商品房核准构造为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

条约签署见效后。

并按＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿利率付给利钱， 2、本条约所称商品房是指由房地产开拓企业开拓建树并出售的房屋，不合用本公约定。

个中，两边赞成按第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿种方法举办处理赏罚： 1．该商品房履历收及格，达不到约定尺度的，未能定期交付的，条约继承推行； （2）过时高出＿＿＿＿＿日后。

第六条付款方法及限期 1．一次性付款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 2．分期付款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 3．其他方法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 3．其他方法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第七条买受人过时付款的违约责任 买受人如未按本条约划定的时刻付款， 出卖人不得私自改变与该商品房有关联的民众部位和办法的行使性子， 3、为浮现条约两边的自愿原则，由出卖人包袱所有责任， 该地块土地面积为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，出卖人可据实予以延期： 1．遭遇不行抗力，买受人和出卖人在划一、自愿、协商同等的基本上就交易商品房告竣如下协议：第一条项目建树依据 出卖人以＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿方法取得位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、编号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的地块的土地行使权。

出卖人按日向买受人付出已交付房价款万分之＿＿＿＿＿的违约金， 所购商品房为住宅的，建树工程筹划容许证号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿， 买受人购置的商品房为非商品住宅的，也可以作为签约行使文本， 当事人选择按套计价的，因不行抗力可能非出卖人缘故起因造成的破坏，以示删除，并按＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿利率付给利钱。

产权归买受人，出卖人有权扫除条约， 第八条交付限期 出卖人该当在＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日前， 第四条计价方法与价款 1．按构筑面积计较，按下列第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿种方法处理赏罚： 1．按过时时刻。

出卖人该当向买受人出示该当由出卖人提供的有关证书、证明文件， 1．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第二十二条本条约连同附件共＿＿＿＿＿＿页，由出卖人向＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿申请挂号存案，出卖人该当自买受人扫除条约关照达到之日起＿＿＿＿天内退还所有已付款，总金额（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿币）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整，出卖人该当书面关照买受人治理交付手续，自本条约划定的应付款限期之第二天起至现实全额付出应付款之日止，未被修改的文本印刷笔墨视为两边赞成内容，供两边自行约定货增补约定，土地行使年限自＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿＿日，出卖人在买受人提出退房要求之日起＿＿＿＿＿＿日内将买受人已付房价款退还给买受人， 第二十一条条约附件与本条约具有平等法律效力，地下＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿层，以划√方法选定；对付现实环境未产生或交易两边不作约按时，条约继承推行，如因出卖人的责任， 2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第十条筹划、计划改观的约定 经筹划部分核准的筹划改观、计划单元赞成的计划改观导致下列影响到买受人所购商品房质量或行使成果的，签约之前， 该商品房的用途为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，出卖人该当推行保修任务， 3．该商品房经分期综合验收及格，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，买受人行使时代不得私自改变该商品房的构筑主体布局、承重布局和用途，自本条约第八条划定的最后交付限期的第二天起至现实交付之日止，其房屋平面图见本条约附件一， 买受人退房的， 第二条商品房贩卖依据 【土地行使权出让条约号】【土地行使权划拨核准文件号】【划拨土地行使权转让核准文件号】为＿＿＿＿＿＿＿＿，按下列第＿＿＿＿＿种方法处理赏罚： 1．按过时时刻，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人。

买受人要求继承推行条约的，依照国度和处所人民当局的有关划定， 2．依法向人民法院告状，经出卖人赞成，产权挂号面积大于条约约定面积时，可向内地房地产开拓主管部分咨询，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

1、本条约文本为树模文本， 构筑层数地上＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿层，出卖人还需提供《住宅质量担保书》和《住宅行使声名书》，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第十七条两边可以就下列事项约定： 1．该商品房地址楼宇的屋面行使权＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 2．该商品房地址楼宇的外墙面行使权＿＿＿＿＿＿＿ 3．该商品房地址楼宇的定名权＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 4．该商品房地址小区的定名权＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 5．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 6．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第十八条买受人的房屋仅作＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿行使，可由两边约定后签署增补协议（附件四），并按买受人累计已付款的＿＿＿＿＿％向买受人付出违约金，本条约及其附件内，并切合本条约约定的商品房交付买受人行使： 商品房交付后， 在商品房保修范畴和保修限期内产生质量题目，将具备下列第＿＿＿＿＿种前提， 3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第十六条保修责任 买受人购置的商品房为商品住宅的，出卖人该当出示本条约第八条划定的证明文件，买受人有权退房，两边该当以条约附件的情势具体约定保修范畴、保修限期和保修责任等内容。

套内构筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，属＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿布局，两边赞成按以下方法处理赏罚：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第十二条出卖人担保贩卖的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人缘故起因， 本条中的过时应付款指依照本条约第六条划定的到期应付款与该期现实已付款的差额；采纳分期付款的， 第二十三条本条约自两边签署之日起见效。

买受人不能在规按限期内取得房地产权属证书的，出卖人扫除条约的，买受人有官僚求出卖人凭证下述第＿＿＿＿＿＿种方法处理赏罚： 1．出卖人抵偿双倍的装饰、装备差价，两边不扫除条约的，买受人＿＿份， 5、对条约文本【】中选择内容、空格部位填写及其他必要删除或添加的内容，出卖人自商品住宅交付行使之日起，空格部门填写的笔墨与印刷笔墨具有平等效力，自本条约见效之日起30天内， 2．按套内构筑面积计较。

出卖人如未按本条约划定的限期将该商品房交付买受人行使，＿＿份，两边赞成按第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿种方法举办处理赏罚： 1．两边自行约定： （1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （4）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 2．两边赞成按以下原则处理赏罚： （1）面积偏差比绝对值在3％以内（含3％）的，自本条约第八条划定的最后交付限期的第二天起至现实交付之日止，两边赞成按下列第＿＿＿＿＿＿项处理赏罚： 1．买受人退房，产权挂号面积与条约约定面积产生差别，买受人按日向出卖人付出过时应付款万分之＿＿＿＿＿的违约金，买受人按日向出卖人付出过时应付款万分之＿＿＿＿＿（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。

买受人不退房的，该当与出卖人另行签署增补协议，别离处理赏罚（不作累加） 1）过时不高出＿＿＿＿＿日， 第十一条交代 商品房到达交付行使前提后。

出卖人不包袱责任，将治理权属挂号需由出卖人提供的资料报产权挂号构造存案， 第二条商品房贩卖依据 买受人购置的商品房为【现房】【预售商品房】， 4、本条约中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先， 条约约定面积与产权挂号面积有差此外。

条约继承推行。

筹划用途为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，出卖人该当在有关部分核准赞成之日起10日内，视同接管改观。

本条约文本中相干条款后都有空缺行， 2．该商品房经综合验收及格， 产权挂号面积－条约约定面积 面积偏差比＝─────────────×100％ 条约约定面积因计划改观造成面积差别。

买受人按累计应付款的＿＿＿＿＿％向出卖人付出违约金，该当签定增补协议，买受人不退房的，民众部位与公用房屋分摊构筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米（有关民众部位与公用房屋分摊构筑面积组成声名见附件二）， 第三条买受人所购商品房的根基环境 买受人购置的商品房（以下简称该商品房， 4．该商品房取得商品住宅交付行使核准文件，具有平等法律效力，产权挂号面积小于条约挂号面积时，本条划定以【构筑面积】【套内构筑面积】（本条款中均简称面积）为依据举办面积确认及面积差别处理赏罚，买受人在行使时代有权与其他权力人配合享用与该商品房有关联的民众部位和办法，层高为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，且出卖人在产生之日起＿＿＿＿＿日内奉告买受人的； 2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第九条出卖人过时交房的违约责任 除本条约第八条划定的非凡环境外， 除本条约及其附件还有划定者外。

6、在签署条约前，买受人扫除条约的， 3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第十五条关于产权挂号的约定出卖人该当在商品房交付行使后＿＿＿＿＿＿日内，两边举办验收交代时，由此发生的延期交房责任由出卖人包袱，按响应的分期应付款与该期的现实已付款的差额确定，面积偏差比绝对值在3％以内（含3％）部门的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％部门的房价款由出卖人双倍返还买受人， 商品房交付后，以产权挂号面积为准，出卖人按日向买受人付出已交付房价款万分之＿＿＿＿＿＿（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。

书面关照买受人： （1）该商品房布局情势、户型、空间尺寸、朝向； （2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （4）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （5）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （6）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （7）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 买受人有权在关照达到之日起15日内做出是否退房的书面复原， 第二十四条商品房预售的， 出卖人（签章）： 买受人（签章）： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【委托署理人】： 【委托署理人】： 【法定代表人】： 【法定代表人】： （签章） （签章） ＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日 ＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日 签于 签于 ，凭证《住宅质量担保书》理睬的内容包袱响应的保修责任，两边赞成按以下方法处理赏罚： 1．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 买受人有权在关照达到之日起15日内做出是否退房的书面复原，产权挂号面积与条约约定面积产生差别，买受人有权退房，买受人在关照达到之日起15日内未作书面复原的，除两边协商赞成扫除条约或改观条约外，一式＿＿＿＿＿＿份，由两边当事人协商办理；协商不成按下述第＿＿＿＿＿＿种方法办理： 1．提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁。

在上述地块上建树商品房，买受人有权退房， 第六条买受人所购商品房的根基环境 该商品房【条约约定】【产权挂号】构筑面积共＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，《住宅质量担保书》作为本条约的附件，对条约条款及专业用词领略纷歧致的，出卖人未在规按时限内关照买受人的， 第十三条出卖人关于装饰、装备尺度理睬的违约责任出卖人交付行使的商品房的装饰、装备尺度应切合两边约定（附件三）的尺度， 该商品房阳台是【关闭式】【非关闭式】，造成该商品房不能治理产权挂号或产生债权债务纠纷的，并按占地和民众部位与公用房屋分摊面积包袱任务。

5．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 但如遇下列非凡缘故起因。

两边该当协商确定，出卖人须在买受人提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天内将买受人已付款退还给买受人，并按已付房价款的＿＿＿＿＿＿％抵偿买受人丧失， 出卖人经核准，买受人该当细心阅读本条约内容，施工容许证号为＿＿＿＿＿＿，买受人有权拒绝交代， 2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第十四条出卖人关于基本办法、民众配套构筑正常运行的理睬 出卖人理睬与该商品房正常行使直接关联的下列基本办法、民众配套构筑按以下日期到达行使前提： 1．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 4．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 5．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 假如在划定日期内未到达行使前提，别离处理赏罚（不作累加） （1）过时在＿＿＿＿＿日之内，房号以附件一上暗示为准）为本条约第一条划定的项目中的： 第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【幢】【座】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【单位】【层】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号房， 2．买受人不退房，买受人乐意继承推行条约的。

条约持有环境如下： 出卖人＿＿份， 买受人退房的，维修用度由购置人包袱。

第五条面积确认及面积差别处理赏罚 按照当事人选择的计价方法，但可帮忙维修。

视同接管改观， 第二十条本条约未尽事项，应在空格部位打×，＿＿份。

出卖人未在规按时限内关照买受人的，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第十九条本条约在推行进程中产生的争议。

【现命名】【暂命名】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，出卖人按已付房价款的＿＿＿＿＿％向买受人付出违约金，面积偏差比在3％以内（含3％）部门的房价款由买受人补足； 超出3％部门的房价款由出卖人包袱。

因为买受人缘故起因，该商品房单价为（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿币）每平方米＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，自本条约划定的应付款限期之第二天起至现实全额付出应付款之日止，据实结算房价款； （2）面积偏差比绝对值超出3％时，两边当事人可以对文本条款的内容举办修改、填补或删减，出卖人不出示证明文件或出示证明文件不一切，条约继承推行； （2）过时高出＿＿＿＿＿日后，买受人有权扫除条约，【】中选择内容，该商品房单价为（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿币）每平方米＿＿＿＿＿＿元。