自2007年北京实施二手房网上签约和资金托管以来，有效规避了买卖双方的交易风险，确保了双方资金安全。据我爱我家市场研究中心介绍，4月中旬楼市新政出台之前，面对疯长的房价，不少业主为逐利，开始担心房子报价过低，一再提高报价，甚至在签订合同后又寻找出价更高的买主“”现象不绝于耳。随着楼市调控作用的逐步显现，过快上涨的房价得到了有效遏制，全市二手房价出现了12—15%左右的跌幅，业主为逐利而“一房二卖”的现象也大为减少。但是，随着最近二手房市场中刚性购房者的购房需求开始逐步释放，二量和交易价格开始止跌的背景下，卖房人为逐利而“一房二卖”的现象又开始出现。
对此，我爱我家置业专家提醒广大购房者：随着房价的下跌，购房好时机的不断出现，不少购房人开始着急出手购房，但是买房时千万不要着急，一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易，以避免业主“一房二卖”等不必要的麻烦。
二手房网签可以使房产交易透明化，通过规范合同文本，充分保障买卖双方当事人的合法利益，通过备案有效防止一房二卖。二手房交易资金托管可以有效地保证二手房交易资金的安全，排除了买卖双方互不信任的后顾之忧，真正实现“一手交钱一手交货”的安全、放心的交易结果。
[1][2][下一页] 此外，我爱我家置业专家也为广大购房人提出了两点购房建议：
首先，在签订时，尽量能够明确“一房二卖”禁止性内容，并加重此种行为的违约责任；
其次，一定要选择知名度高的大型品牌中介机构办理二手房交易。大型品牌中介机构的从业人员素质较高，专业性较强，服务更专业化，一方面能确保网签信息录入的真实、准确，另一方面也能为买卖双方制定较为明确、细致的合同条款，再就是在合同签署后能更好的督促双方进行网上公示并积极义务等。