大河网法制频道讯（通讯员：邵明月）2011年8月2日获悉，延津县人民法院审结一起物权纠纷案，判令被告及第三人立即停止侵权，并责令被告于三日内搬出原告房屋，返还原物。

郭金明（化名）于2001年6月在延津县班枣乡自家宅院修建北屋五间、东屋两间及门楼一间，其子郭磊（化名）结婚后一直与父亲同住在此院，并对院内部分房屋进行整修。至2010年，郭磊经济紧张，好逸恶劳的郭磊竟然想起了“啃老”，要将其与父亲共有的房产卖掉一部分。2010年2月11日，郭磊与几个好朋友商定后，由他的六个朋友组成拍卖团，并签订拍卖协议，郭磊将其家庭共有的房产委托给这六个人，以9000元的低价拍卖该房产。经郭磊六个朋友的几番折腾，最终，将属于郭金明家庭共有的房产卖给了刘全书。2010年4月，刘全书入住了该宅院。直至案发，被告仍居住在该宅院，没有搬出。

法院审理认为：郭磊对其与父亲共有的房产并不享有独立的处分权，如欲处分该财产，应当经过其父亲的同意，其擅自处分行为，损害了父亲的合法权益，综上法院依法作出以上判决。