尹先生称，他和朋友成立了永超商贸有限公司，并于2007年.与宏成公司签订租赁合同，租用商铺.作为办公地。合同。.

今年3月16日，尹先生.收到来自广州仲裁委员会东莞.分会的通知，宏成公司申请仲裁，要求终止双方租赁合同，理由是永超公司逾期未交租金、水电、治理.费等，多次催缴后仍未支付，构成根.本性违约。`

尹先生解释说，他不交租金是有理由的，由于期间对方变更市场经营项目、占用商铺使.用的广告牌等，创业人物故事。这些原因导致营业额下降，租赁合同 。造成损害。走.仲裁程序.之后，双方有过.沟通调解，但双方因租金和装修费问题，一直僵持。创业政策。.

"仲裁结果尚.未出来，对方就换锁封窗，里面还有我们办公室设备、.样品等。"尹先生如是说。.

对于尹先生的上述说法.，宏成公司负责人.苏先生也有一番说法。他说，对方营业额下降，并非是他们造成的，而是对方自己的原因造成的。经计算.，永超公司.一共欠下租金等10万元，他们终止合同，答应不追回租金，且还退回1.5万元押金给永超公司。.

"但是，对方认为装修的费.用也要我们担，这个分歧情理，不过双方还.是可以谈的。为减少永超公司的损失，可以把装修的材质拆走。之所以对铺.面换锁封窗，也是为了负责，.由于他们很久不开门了，假如东西丢了，我们要赔偿的。"苏先生说。(记者李金健.)来自: