福州个别银行首套房贷利率提至1.1倍

　　受今年信贷整体收紧、存款准备金率再次上调的影响，1月份以来全国范围内首套房贷利率优惠陆续取消。继本月上旬在榕一些银行取消首套房贷利率优惠后，昨日记者了解到，在榕首套房贷利率再次上涨，个别银行利率提至基准利率的1.1倍。

　　70万元房贷月供增加652元

　　昨日记者以身份走访了在榕银行网点了解到，中行、建行、兴业、交行、招行等多数银行已取消首套房贷利率8.5折优惠，厂房租赁合同范本。普通客户需执行基准利率。在榕工行人员表示，目前该行暂仍执行8.5折优惠利率，但估计很快也会调整。农行台江支行人员则表示，客户首套房贷比例3成，利率打9.5折;首付比例4成，纠纷。利率可打9折。

　　不过另有银行首套房贷利率已升至基准利率的1.1倍。位于福州广达路上的中信银行网点人员表示，该行首套房贷利率要在基准利率基础上上浮10%。记者注意到，本月上旬该支行首套房贷利率还执行的是基准利率。建行虽然首套房贷中一手房利率执行基准利率，但首套房中的按揭贷款利率也要在基准利率基础上上浮10%。

　　首套房贷利率再次上涨，贷款者月供支出又将增加。5年期以上贷款利率打8.5折为5.44%，70万元20年期房贷，月还款额为4791.52元;如采用基准利率6.4%上浮10%即7.04%，同样贷款，月供将增至5443.91元，每月需多付652.39元，20年总利息将多支付15万余元。

　　二套房贷利率也开始上调

　　目前福州多数银行二套房贷利率是基准利率的1.1倍，如今首套房贷利率也提至1.1倍，两者利率出现持平。如今二套房贷利率也出现上调趋势，在榕建行一网点人员表示，该支行二套房贷利率已要上浮20%。中信银行网点人员也表示二套房贷利率视个人情况而定，应会高于基准利率的1.1倍。

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