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我签了一个期房合同,房屋面积与产权登记面积相差10平米.有没有法

时间:2012-01-31 19:51来源:雪舞飞扬 作者:方回回方 中国法律网
我签了一个期房合同,房屋面积与产权登记面积相差10平米.有没有法律方面的具体规定
该怎么处理这个事情?
我建议你这样处理:
第一,仔细阅读一下你与开发商签订的《商品房购销合同》;
第二,按合同规定,商品房出售的计价有按套和按建筑面积(或套内建筑面积)计价两种方式,如果按前者计价,双方总价不作调整,如果按后者计价误差在正负3%以内价格不作调整,超过3%有两种处理方法:一是多退少补,二是买方有权提出退房。

法律上肯定有具体规定啊

你好好看看你的商品房合同,上面有规定的。

一是合同上有规定的,二是面积误差大于3平米以上,多了要送给你,少了,你可以去索赔.

没有的,要看你的房子面积有没有包涵楼梯间或是什么公用场所等,因为现在的房子的面积都是要算这些的,我也是刚刚买的房子,

在标准的格式合同中,对此项有明确规定。因我手上没有标准合同,只记得应在第七或第八页上。
在一般情况的处理下,建筑物合同面积与实际的产权面积误差在3%以内的,对于房地产。多还少补,误差3%以上的。买方可要求退房或退赔。
建议您先把您所签署的合同拿出来仔细看一下条款。然后再把条款发布出来,我们才有办法给您出主意。
毕竟还是以合同为主。如果合同没有违反法律上的相关规定。是按一般情况下进行处理,与开发商协商进行索赔或退房处理的。

可以看看合同的有关规定。如果没有规定或含糊不清的 可以起诉开发商侵犯个人知情权

 你要看看你的合同是这么写的?10平不是小数目。我觉得不怎么可能,你还要看看他是不是把你的消防通道或是赠的露台算在内了。

(责任编辑:admin)
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