对某房地产开发企业所得税纳税评估的案例分析

一、企业基本情况该公司于2004年9月10日开业，注册资本1080万元，由五个浙江人投资入股，公司类型为有限责任公司。你知道房产抵押。企业税务登记证经营范围:房地产开发、商品房销售、物业管理服务、商铺租赁。该企业开发建设的温州商贸小商品市场一期工程总规划占地面积97亩，土地面积平方米，建筑面积.5平方米，已经预售面积.91平方米。动工时间2005年7月，竣工时间2007年11月。由31栋楼房组成。我不知道2011辽宁涨工资细则。2004-2007年主营业务收入.89元，主营业务成本.33元，毛利率26.04%，利润总额.88元，利润率19.3%。二、收集信息外通按照分工，首先加强与相关部门的沟通协作，你看房屋租赁。从八个部门进一步采集涉税信息。一是与发改部门协调，采集开发项目批准文号、建设单位、批复项目、投资概算、建设地址、项目备案号等立项批复信息。二是与规划部门协调，采集开发项目名称性质、占地面积、建筑面积、容积率、可销售面积、不可销售面积、公共配套设施情况等信息。三是与建设部门协调，采集发放的建筑工程施工许可证书编号、建设单位、工程名称、工程地址、工程概算、施工单位、监理单位、开工日期等。四是与土地部门协调，采集土地使用权出让和转让信息，对比一下晚婚晚育产假多少天。转(出)让方、转(出)让方地址、受让方地址、土地位置、土地面积、土地用途、土地成交价格、转让金额等。五是与房产管理部门协调，采集房地产开发企业名称、房产位置、建筑面积、产权证号、发证时间等房产交易信息，预售许可证发放的情况，以及涉及拆迁户数、面积、补偿款等开发成本情况。六是与地税部门协调，采集开发企业营业税计税收入信息和施工企业的纳税信息。七是与银行和金融机构协调，采集开发企业收取的个人银行按揭贷款和公积金贷款购房情况、开发企业银行资金等信息。

(*^__^*)嘻嘻…

楼主福如东海，万寿无疆!

拿分走人呵呵，楼下继续!

不错!

HOHO~

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就想要个案例分析多多给些这样的资料吧谢谢楼主辛苦啦

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