通过这次看房，对银滩二手房现状有点感想，总结一下，供大家参考。

银滩东西大约150多个小区，早些年便宜，建的小区房子差不多全卖掉了，如今陆续接近5年，好多业主因为各种原因现在想卖掉银滩房子，可因为国家政策，银滩的特殊情况等原因，造成银滩二手房市场很不景气，一般的房子，即使赔钱卖，一时半会也卖不出去。

造成银滩二手房市场不景气的原因很多，一是国家政策打压，好多人观望心理。二是，对于婚姻户口迁移政策。银滩目前配套不大方便，购买人群不是太多。再一个重要原因就是，目前银滩二手房子太多，市场不好，导致恶性循环，价格越来越低，房子反而越来越难卖，许多客户挑来挑去，最终放弃---价格如此便宜，会有原因的!

银滩二手房市场近期必将进入一个低价阶段，会对银滩一手房市场形成冲击，最终导致银滩一手房价格下降，二手房市场会持续很长时间，但利润空间会越来越小。

通过银滩二手房市场可以看出，短时间内银滩常住人口不会太多，很多人投资买房，也有一部分人打算退休养老定居，现在还不到退休年龄，只有很少一部分人考虑养老定居，这部分人大多年龄较大。

个人认为，银滩发展还需要一段很长时间，二手房市场也会持续很长时间。

欢迎大家一起探讨。

分析得有理，赞一个。

非常中肯。

海南的房子从90年代烂尾到现在这么火爆，都是要有过程的，年轻人都能等，只是家里老人不能等，住银滩对身体延长寿命，提高生活质量，多拿的退休金就能把房本钱赚回来

除你说的卖房原因外，我知道早期买房有不少人是投资的，一家几套等机会，可银滩不是黄岛的发展模式，也是二手房源多的一个原因。我同意你说的银滩有一个漫长发展过程。

与华丰网友，所见略同。

经历房地产兴盛时期，你看 建设工程 。投资银滩的海景房没有得到回报率，购房自住市政配套差生活不便利又留不住人，投资人和购房自住人都感到悲观失望。当下房产新政对全国的房地产都有影响，银滩的购买力下降，二手房不景气是情理之中。面对银滩如此萧条的现状，政府应该顺势而为转变观念，停止房地产开发盖房卖房，加快加大银滩滞后的市政配套，为业主创造宜居的生活环境，开发商应该兑现当初的承诺，对购房人负责。银滩发展需要时间，但一定要首先保护好大海不遭受污染，只有海洋的美丽魅力不减，银滩生态自然环境不遭受破坏，才会提高吸引力和提升人气。受利益驱使为了卖房子，只靠虚假的过度宣传，银滩的发展不但不乐观，负面效应会越来越大。房子过多过滥供大于求是银滩的大患，二手房市场必然低迷。

银滩二手房市场太乱，不规范，争抢生意，给人不好的印象。让人觉得银滩的房子就是不值钱。

其实，银滩的环境是多少钱都买不来的。

这种单一休闲度假发展模式是否也应反思。

推窗望海:

银滩二手房市场太乱，不规范，争抢生意，给人不好的印象。让人觉得银滩的房子就是不值钱。

其实，银滩的环境是多少钱都买不来的。

说的太对了

我就不希望银滩火的像海南一样，虽然自己银滩的房子可以升值，但银滩将会失去往日的宁静与清新，其实得不偿失。

任重道远

我喜欢银滩现在的清净。