因卖方拒交差额营业税，房屋没办成过户，买主将卖方和房屋中介告上法院。河东区法院审理后认定房屋买卖合同中约定不明，判买卖双方及房屋中介均有过失，费用三方共同承担。

　　2008年7月，李女士通过房屋中介以19万元价格购买刘先生坐落于本市河东区一处20平方米底墒，属非普通住宅。 2008年8月，李女士交付6万元首付款及有关过户费用后与刘先生一起去办理过户，但因刘先生拒交差额营业税而未能办成。经协商无果，李女士将刘先生和房屋中介起诉至河东区法院。

　　原告李女士诉称，房屋买卖合同中刘先生承诺“除房款、过户、贷款、中介等费用外，交通事故认定书。产生其它费用均由其承担”，差额营业税应属“其他费用”范畴，房屋中介承担连带责任。李女士起诉要求二被告承担差额税及她之前交付的房屋评估费共计1.1万余元，请求法院判令双方继续办理过户手续。

　　被告刘先生辩称，李女士曾在协议中约定承担“屋产过户相关费用”，差额税和评估费应含在这一范畴内。刘先生认为，自己承诺“产生其他费用”是专指所有权（产权）证上标注“限制转移”字样可能产生的费用，即购买5年以内非普通住宅时须交纳的营业税，而自己取得房屋所有权已超过5年，不存在“其他费用”。被告房屋中介也表示，合同中“过户相关费用”即包括差额税和评估费。

　　法院查明，房屋买卖合同第2条约定“房屋产权或租赁权过户的相关费用由李女士承担”，第8条约定“刘先生承诺李女士除房款、过户费、贷款费用、中介费以外，伤残鉴定程序。不会产生任何费用，如产生其它费用由刘先生承担”，但对差额税没有约定。现李女士已付中介费1900元、交纳评估费760元。差额税为元。

　　法院认为，评估费是任何房屋进行买卖和所有权变更均会产生的费用，应属合同第2条约定范围，由李女士自行承担。关于差额营业税，虽然被告认为包含在“过户相关费用”内，但既无法对“过户相关费用”做出准确解释，也不能提供证据证实。差额税由谁承担属于约定不明，买卖双方均有过失，由双方分别承担，房屋中介存在提供服务不周过失，应在收取中介费范围内承担责任。

　　河东区法院一审判决，房屋买卖合同继续履行，李女士交付剩余房款后由二被告协助办理所有权变更，差额营业税李女士和刘先生各担4640元，房屋中介承担1000元。