关于房产继承，公正的问题

我想咨询一下房产问题，我朋友兄弟二人，母亲病逝，父亲又再娶，兄弟二人跟父亲商量好房产去公证处公正给兄弟二人，如果公正好了，事实上房屋转让合同。父亲如果以后再立遗嘱或者私自去改了公证，现在这份公正还有用吗，或者请问一下有什么公正能防止他以后私自立遗嘱或者修改公证书，麻烦帮我解答一下，非常感谢。
1.如果你父亲以后再公证，那么后一次的公证效力大于前一次的公证效力。但是你父亲只能处理属于他的财产，房产原本属于他的部分，以及你母亲遗产中属于他的部分，应该是房子总和的2/3.对于之一部分，他可以自行处置，无需他人同意。继承。如果公证房子的权属，那么后一次的公证中属于你父亲的那2/3有效，属于你们兄弟的，因为你父亲无权处置，所以无效。 2.没有任何公证或其他形式可以阻止你父亲私立遗嘱或再立公证。 3.这属于你父亲结婚前的个人财产，不会因为结婚行为，分享给大家:在广州申领《流动人口婚育证明》。成为他和你后妈的共同财产，除非你父亲先于你继母死亡，而且遗嘱或者公证将房产给对方。 4.为了杜绝，事情再有变故，你们一定要好好孝敬你父亲，这样，他就不会有其他想法了，毕竟你们有血缘关系。 5.关于公证的问题，如果你父亲是要将现在居住的房产公证给你们俩，他再也没有其他住房，建议，你们先不要办理房产过户。如果非要办理房产过户，那么必须在房产证上注明，你父亲在有生之年对这个房屋有居住权（就是只能居住，不可以买卖，租给别人）。这样老人家老有所居，想知道继承法全文下载。就不会胡思乱想了。
母亲病逝后，原先夫妻共有的房产的所有权变成了你父亲和你兄弟二人共有，你父亲再娶后，房产又变为你们四人共有，所以你父亲无权独自设定房屋之后的归属问题如果你父亲在婚前把房屋明确的确定为他独有，则他可以立遗嘱确定房屋之后的归属公证之后，他还可以该遗嘱，但必须再公证一次才会有效，公证书他是改不了的
一、这个比较简答，给你一个一劳永逸的公证建议：申请办理房产赠与公证，然后你们用公证书到房产部门将名字更名到你们兄弟的名下就可以了；二、申请办理房屋赠与公证需要提交哪些材料： 1、赠与人身份证、户口；注意：赠与人已婚的，夫妻双方要带结婚证、身份证、户口；未婚的，要带身份证、户口、单身证明。 2、受赠人带身份证、户口，受赠人为未成年人的，由其法定监护人代理； 3、房屋产权证、土地证； 4、赠与合同（可以由公证处代书）； 5、赠与双方本人到公证处； 6、公证处要求提供的其他材料。三、如有疑问，可以追问。希望对你有所帮助。
创优房产：以公正为准
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