据山东广播电视台电视生活频道《生活帮》报道，最近，省城济南二手房市场有了复苏的态势，据统计，二月份济南的二手房成交727套，比一月份上涨了80.85%，住宅均价7945元/平方米，环比一月上涨了0.10%。很多房屋中介年前几乎挺不下去了，转过年了，受交易量上涨的影响，这日子都好过了。

济南舜耕路太平洋房屋中介店长介绍，房产中介最难熬的日子，最近终于过去了。转过年之后，省城二手房交易量有了明显增长:"我们公司现在二手房业务成五倍六倍甚至七倍上翻，因为年前一月份，十一月份，十二月份一直成交量非常低迷，从过年回来，成交量明显大批量上涨。"

现在业务员基本上每周都能做成两单左右的买卖。在刚刚过去的二月，成交量更是年前的几倍，这样的结果让他们感到有些意外。

"每年的三月算是房产的小阳春，今年有所提前，二月成交量是我们年前一个月的两倍，一个月我们七八家店成交了四五十套。"

交易量有了明显上升，但价格波动并不大。

"现在刚性需求比较明显，像现在成交量比最大的玉函、舜玉，为了学生将来上学的，还有结婚购房的比较多。慢慢回暖的趋势还稍微放慢一点儿，但是刚性需求成爆炸式的快速增长。"

另外，最近多家银行开始对首套房贷优质客户给予利率优惠，这也让楼市有了复苏的动力。

"像四大银行，也在开会讨论，对于比较优质的客户，首套购房的贷款利率打九折，各方面的利好因素，把市场买方的积极性调动起来了。"

据统计，二月份省城二手房成交727套，是去年六月份以来成交量最高的一个月份。(来源:齐鲁网)

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